抢占先机丨2018开年 各家居企业频频发力

2017年，“减速”成为家居行业的关键词之一，房地产调控政策频频出台的背景下，房价快速上涨的势头也得到遏制，2017年全国建材家居市场整体表现并不理想。2018年一开年，各家居企业就频频发力，抢占先机，寻找更多的机会，打造新的增长点。尤其是在新零售、行业整合、大家居扩展方面，更是动作不断。

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新动作

快速布局新零售

“如果互联网是蚂蚁，那么人工智能就是大象。人工智能是互联网之后的下一个发展潮流，人工智能的应用领域将大大超过互联网。” ——红星美凯龙董事长车建新

不久前，红星美凯龙宣布，将与人工智能行业龙头企业科大讯飞达成战略合作。由科大讯飞设计制造的智能机器人“美美”将在红星美凯龙全国门店内，为消费者提供家居行业智能服务。无独有偶，居然之家店面内也将出现智能机器人“居小然”。据介绍，“居小然”不仅可以辅助消费者购物，并能主动收集、分析数据，将数据同步到云端，让数据帮助驱动决策，提高企业竞争力，从而降低企业的运营成本。

2018年2月，阿里巴巴以及关联投资方以54.53亿元人民币入股居然之家，并持有其15%的股份。在阿里巴巴的带动下，红杉资本、九鼎投资、博裕资本等16家投资机构也共同向居然之家进行联合投资，投资金额高达130亿元。居然之家董事长汪林朋表示，通过与阿里巴巴的合作，未来居然之家所有商品的生产、销售、存储、物流、支付、送货安装将全部打通，建立一个强大的“居然”云数据库。还将在改造现有商场之外建立符合新零售特征的家居新零售商场。

3月3日，百安居5家B&T home新零售家居智慧门店同时开业，欲打造家居行业首批全端同步覆盖的新零售家居智慧门店。消费者可以在店面体验VR效果，通过VR眼镜绘制未来的家庭图景，体验家居产品使用效果，并体验“刷脸购物”。

点评：新零售的风潮吹到家居行业，也许将为家居消费带来新的购物体验。在相对传统的家居行业，新零售是否能成功还需拭目以待，但可以肯定，如果成功，将会给行业带来彻底颠覆。

新动作

老牌企业的战略合作

“行业整合是必然的，有效的整合可以激发企业优质资源互补，获取双赢。” ——集美控股集团董事长赵建国

近年来，家居企业间的资本整合愈加频繁。例如红星美凯龙在家居领域战略投资了欧派家居、诗尼曼家居，并在互联网家居平台先后投资了酷漫居、打扮家、停简单、紫光物联等家居上下游以及互联网平台。今年2月，顾家家居出公告称拟出资1.98亿元参与设立黄冈约瑟广胜成壹号股权投资基金，这个基金仅投资居然之家。

居然之家在全国开店的版图中，与区域家居品牌整合也在一直进行中。例如兰州万全投资有限公司、河南欧凯龙家居集团有限公司、广东简爱家居股份有限公司等，助力居然之家全国店面布局。

今年年初，北京居然之家投资控股集团有限公司与集美控股集团有限公司达成战略合作，集美家居廊坊店和燕郊店的管理工作将由居然之家接管。据介绍，未来两家店面家居卖场是由双方共同出资、共同经营，并按各自的出资比例共担风险、共负盈亏。赵建国表示，集美由“控股”变为“股东”，将会引进居然之家先进的管理经验，并表示，未来将有可能与居然之家继续合作。

点评：行业巨头规模不断扩大，资源整合成为不可避免的趋势。相比兼并、吞并、重组这些词汇，“整合”显得更为准确。赵建国认为，互联网的本质是众筹和共享，企业的成功在于将不同企业的优质资源互换整合，达到合作共赢。在未来行业中，类似的整合将越来越多，整合的内容也更为丰富，股份、资本、产品等都可以整合，也将促进行业巨头的诞生。

新动作

家居卖场已不是“家居”卖场

“未来的实体商业一定是体验性的，没有体验性的实体商业就没有存在的需要。具有消费频次高、人气旺特点的热点消费业态，将与家居行业形成互补。”——居然之家董事长汪林朋

从去年开始，居然之家丽泽店正式更名为居然之家体验MALL。作为居然之家“大家居”业态战略的“试验田”，居然之家体验MALL先后引入了进口食品超市、养老用品、体育健身、儿童娱乐、数码智能等业态。3月3日，由居然之家打造的啵乐乐儿童主题乐园正式开业；3月10日，居然福康养老小镇也将正式亮相。据介绍，未来还将有意大利设计中心、美食大学、餐饮中心等陆续进入其中。

春节前，集美家居卢沟桥店变身“集美广场”，陆续引进中影影院、新能源汽车体验中心、品牌餐饮、电玩城、健身房等多业态。集美家居定慧桥店以智能家居为特色，增加智慧家居体验产品和品牌，为时尚、科技的智能家居品牌搭建平台。

点评：在互联网的影响下，“跨界”几乎到处可见。当科技巨头、资本巨头都希望通过技术、资本的形式涉足家居行业的时候，家居企业也希望谋求跨界，在外行纷纷逼近的时候，开始涉足其他产业。消费频次低的家居卖场，目前还面临着上游品牌资源逐步减少、竞争日益激烈的局面，家居商场开始逐渐引入餐饮、教育、健身、院线等体验型业态，不仅能够填补卖场空间、缓解招商经营压力，也能成为家居卖场吸客的利器。

【数据回顾】

家居行业潜力巨大

由商务部与中国建筑材料流通协会共同发布的“全国建材家居景气指数BHI”分析可见，2017年全国建材家居市场整体表现并不理想。数据显示，12月份全国建材家居景气指数（BHI）为86.40，环比下降5.66点，同比下降10.16点。全国规模以上建材家居卖场12月销售额为779.3亿元，环比下降6.55%,同比下降20.39%。1-12月累计销售额为9173.7亿元，同比下降22.60%。

全年BHI走势整体低位于2016年，且基本仍与2016年保持一致。受传统春节、建材家居市场歇业影响，1月BHI为全年最低点，由此开始逐月走高，之后传统的“金三月”已非高点，4月份在传统旺季基础上叠加提前开启的“五一”促销活动，BHI再次上冲一波（与2016年保持一致）；5月、6月走低后7月开始连续3个月反弹，9月到达年内高点后，又快速走低。综上可见，与2014-2015年间的断崖式下跌相比，全行业2017年走势属于经济“新常态”下的L形底部波动趋势。

中国建筑材料流通协会会长秦占学表示：“2017年的家居行业有几个特点，第一，传统观念中家居消费的”淡季“与”旺季“界限越来越模糊，预计未来节日效应仍将逐步消退，理性消费逐步增强；第二，2017年，BHI环比降幅也逐月缩小，说明环比一直在往上走，这是行业筑底后的L形底部波动状态，未来不会有大反转；第三，BHI在全年同比均降的情况下，其分指数‘就业率指数’每个月均有不同程度的同比上涨，说明行业人才需求仍然旺盛，虽然短期内企业用工成本的增加会给盈利带来一定压力，但行业对高端创新型、复合型人才及国际化人才的需求未来仍将增多。”

秦占学表示，2018年的全国建材家居市场也许在数据上不会有太多好的变化，但是行业依然有很多潜力。家居市场规模还很庞大，企业在“质”和“量”上还有很大空间，消费群体年轻化、新中产阶层的崛起带来了新契机，日益拓宽的“智能化”道路也为行业吹来AI之风，加之行业创新驱动、整合速度加快，家居行业的发展仍旧充满信心。

（来源：新京报）

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