央行救市政策频出 地板企业发展需理性待之

　　今年以来，央行一系列的救市政策似乎让不少地板企业看到了希望。众所周知，地板行业作为房地产行业的下游产业，一直以来都深受楼市发展局势的影响。近年来由于楼市的整体疲软，地板行业在这一形势下也受到了不少的波动。如今，央行一系列政策的调整是否能够推动地板行业的回暖呢?

央行救市政策频出  地板企业发展需理性待之

　　央行再次出手救市，或对地板行业提振作用不大

　　日前，央行再度下调贷款基准利率，这是在继国庆节前夕房贷新政后，央行再度出手救市的又一举措。调整后，五年期以上贷款基准利率降为6.15%，较此前利率下降0.4个百分点，相当于此前利率打了九四折，在一定程度上降低了购房成本，因此此次降息被部分机构解读为央行再次出手救市。

　　然而，从目前的情况来看，这一举措却被房地产业内人士和众多经济学专家认为提振作用不到。从目前来看，2014年已经接近尾声，想在短时间内起到映射作用的希望不是很大。而且房地产市场的低迷并非今年刚开始出现，整个市场的疲软已经有相当长一段时期，如果仅仅依靠调贷政策或不能起到明显作用。

　　救市政策作用有限，地板企业发展需理性待之

　　之所以说此次救市政策对地板企业的刺激作用不大，主要可以从以下两个方面解释：一方面，从房地产市场来看，房地产经过多年的高速发展，现在已进入瓶颈阶段，高房价和老百姓的购买力之间严重脱节，已经一定程度上拖累了内需的增长。从国家政策多次对房地产行业的调整来看，房地产存在着太多的不确定因素，已经很难再吸附流动资金，全民炒房的时代已经不可能再到来。而地板行业在这一背景下，也难以达到理想的发展目标。

　　另一方面，从国家的宏观经济政策来看，未来很长一段时间内，对于“4万亿”的消化，实现经济的软著陆仍将是经济生活的重要组成部分。面对经济的下行，我国的货币政策也将以定向宽松为主，央行释放出来的热钱主要投资方向还是高铁、城市基建等。不太可能再大量的流入房地产市场。因此，地板行业在刚需上的需求短期内还难以拉动起来。

　　此次央行降息政策，虽然是国家救市的积极举措，在理论上或为地板企业带来希望，但是就事实情况而言，还存在诸多阻碍因素。地板企业面对这一政策，切勿盲目乐观，理性待之才能抓住机遇，达到理想的发展效果。