二手房装修地板要点 地板装修必看

随着二手房不断升温，二手房装修成为热点，地板翻新、石材翻新等装修方式也火了起来，下面我们就来为大家分享二手房装修地板要点的相关知识。

1、以旧翻新比买新地板节省30%～40%

木地板在使用多年以后，很容易出现起漆、掉漆等问题，极大地影响了装饰效果。掉漆后如果水迹、油迹渗入，地板将无法恢复原来状态，甚至影响正常使用。因此，很多人在二次装修时通常会把旧地板拆掉换新的。经验介绍，很多木地板只是表面局部破损，基层的木头仍然完好，尤其是在使用多年后，木地板性能已经很稳定，而且污染已经降得很低，如果就这样整体更换，造成了极大的浪费。另外，随着原材料价格上涨，木地板的价格日渐走高，整体更换所需的花费非常大。相比较而言，旧地板翻新却是经济实惠，并且可以让家焕然一新的好办法。根据施工工艺不同，旧地板翻新的市场价格在每平方米50元～80元不等，仅占地板重装费用的30%～40%。而且木地板还可以数次翻新，不会影响美观。

2、地板表层厚度有要求

地板翻新就是通过对地板表层进行打磨、刮腻子、上漆、上蜡抛光，使旧地板恢复如新。和重新购买地板相比，旧地板适应了室内环境，稳定性更好，翻新造价也要便宜很多。

但据专家介绍，并不是所有的地板都能进行翻新。强化地板表面有一层三氧化二铝耐磨层，翻新地板会破坏其耐磨层，造成地板老化加剧，所以强化地板不能翻新。只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。因为地板表层经过数次打磨后，会被打磨掉1—2毫米，如果地板表层太薄，就会打磨出中间层，从而影响地板使用寿命。

3、注意监督翻新质量

目前专门的地板翻新公司很少，开展此项业务的多为保洁公司。为了保证地板翻新质量，建议消费者请专业监理人员监督施工。

地板翻新分为打磨、刮腻子、上色、上漆、上蜡抛光五个步骤。打磨时，打磨机应依次使用40目、80目和120目的砂纸(目数越大，砂纸颗粒越小，打磨留下的划痕越不明显)打磨三次，然后刮腻子找平地板，之后再对地板进行上漆或调色处理。由于实木表层的纹理都是天然的，无法改变花色，只能调节地板颜色的深浅。

翻新前就应搬出屋内所有物品，保证上漆时屋内干净无尘。地板一般需要刷一遍底漆，两遍面漆。如果打磨后的地板表面还有瑕疵，就要根据情况多刷几遍底漆。一遍漆完全干透后才能刷下一遍漆。所以地板翻新一般需要4天时间。

4、局部翻新效果不好

对一个房间的地板进行整体翻新效果较好，基本能达到新地板的效果，但局部翻新却会造成地板间的新旧差异，地板使用年限越长，新旧差异就越明显。

受损、霉变和变形的地板不一定能翻新。地板霉变一般都会深入地板内部，打磨后的地板表面还是会有霉变的斑点;地板变形和受损也无法通过打磨得到补救。如果只是小部分地板出现受损、霉变和变形，可用同色号地板更换。如果没有同色号地板，可选择颜色相近的地板，并对其进行调色和仿旧处理，将色差减少到最小。如果大部分地板都已受损，或出现霉变、变形，建议重新购买。

下面我们来看看二手房装修中木地板的二次利用方法。

第一招：多余木地板可以拼接成搁架和花架

一位网友当时家中铺装完木地板后，门口一大堆的边角料眼看就要扔掉了，她觉得非常心疼，后来她在家居杂志上看到阳台上漂亮的花架和手推车，觉得可以把这些边角料利用起来。她在自家阳台的墙壁上钉了一个不锈钢支架，然后把几块地板边角料拼在一起，放在支架上，就成了摆放盆花的花架。她还把这些边角料拼接后放在储藏室的地面上，这样即使有重物放上去，等于有两层地板保护，也没什么大碍。这种方式也适用于摆放饮水机的地方，用边角料裁出和饮水机底部大小相近的面积，等于多了一个实木地板的托子，倒水时，开水就不会直接漏到木地板上了。

第二招：木地板边角料可以再次用于铺装

国内实木地板的标准尺寸是90厘米，这种地板前后左右有异形接口，通称的锁扣。现在比较高端的木地板拼装都需是通过锁扣连接，如果锯地板时，刚好把前后的接口都锯掉了，那么剩下的中间那部分地板，再次拼装时就比较麻烦，需要在地龙上面再铺一层细木工板的基层才能再次利用。如果锯下来的地板有接口，而且剩余尺寸在30厘米以上，因为地龙的宽度就是30厘米，所以可以很方便地再次利用。国内铺木地板时，大家都喜欢长短一样的标准尺寸，所以浪费较大，100平方米的实木地板，铺装后损耗大约在4-7平方米。但是利用得当，这个损耗可以少一些。如果把那些30厘米以上的地板，铺装在床下，这样就可以利用废料铺出2-3平方米，若地板价格以每平方米200元计算，相当于省下400—600元