保养小贴士：地板地暖需这样保养

　　近几年，地热采暖逐渐地走入了人们的生活，不仅很多新建成的楼盘都采用了地热的采暖方式，更有一些业主将自己家的暖气片改成了地辐热。但是由于前期施工的不规范和业主后期使用的不注意也会引起很多问题。

　　前期设计施工不规范

　　家住高新的刘先生去年开始使用地暖，在使用了两个月后发现地暖没有那么暖和了，但因为感觉没有特别明显所以就没有在意。结果今年在供暖开始后出现了严重的漏水问题，请来家装公司的人撬开地板后发现，是铺设的时候管线上有一个砂眼，砂眼在地暖使用了一年后变成了裂缝，所以导致了漏水。由于前期施工不注意导致地暖出现问题的会很麻烦，不但要把地板全部重新撬开，维修起来也要重新铺装地暖管材，所以业主在前期的设计装修时，一定不要怕麻烦，仔细进行检查，防止留下隐患。

　　首先，管线排布要合理。龙发装饰工程部主管王超军说到：“地暖铺设前，管线的排布一定要经过专业的计算和设计，地暖的管线是一根整管线的给回路，管线的长度、间距要合理。各个房间管线的稀疏程度要均匀，在一个单元中，管线的长度要尽量基本接近。管线在铺设时必须是圆滑的弯角，不能是折叠角。因为地暖的水质一般很脏，会在折口处形成堵塞，从而对地暖造成很大的影响。”

　　其次，施工技术要专业。建议业主一定要选择有专业资质的施工队伍，防止野蛮施工带来的隐患。在选购管线时选购品质有保障的，因为有些施工队会偷工减料选择质量差的管线，这种管线壁厚不均匀或特别薄，会造成管线铺设时间距变大，也会影响采暖的效果。王超军说：“地暖的铺设很考验建筑方的实力，地暖在整个房间的管线铺设不允许地面以下有接头，也不允许在地面钉钉子。”

　　最后，验收时候千万不要怕麻烦。业主在验收新房是一定要让物业做打压试验。一般情况下建议在水电路改造完毕、瓦工施工完毕、洁具、厨具安装前、第一次供暖前分别各进行一次打压试验。

　　自身使用保养不注意

　　李女士家使用地暖已经第三年了，从今年入冬开始就发现自家的地暖不热，而小区别的住户都没有问题。经过检查发现是地暖长期没有清洗，造成了过滤器的堵塞。在清洗干净过滤器后，供暖又恢复正常。业主自身的使用不当和不注意保养也是造成地暖不热的原因之一。

　　地暖不热很有可能是因为管道有气。城市人家工程部经理任文杰介绍：“地暖主杠热，回水杠不热，是管道里有气顶着，导致热水不能进入到回路里不能进行循环。这个时候就要用分水器上的放气阀把管道里的气打开，放气，直至放出热水。有时，地暖不热也有可能是业主一些简单的操作问题，比如阀门没有完全打开，或者进水阀开的大而出水阀开的小。”

　　私自改动易埋下隐患。有些业主将自己家的暖气片改为地幅热采暖，这种情况燃气锅炉一定要选择正确。业主在选择燃气锅炉时一定要考虑是否能带动自己家的面积，有的家庭在使用燃气锅炉时即使用地暖又烧热水，导致热水供应量不足，也会造成地暖不热。今朝装饰公司工程部经理程双斌建议：“因为暖气片与地暖管线接口采用的不是一种材质，必须使用转换接头，质量不合格的转换接头容易埋下隐患，造成渗漏。所以建议业主采用原来楼体的采暖系统。”

　　定期清洗保养很关键。程双斌说：“地暖在每个采暖季之前都要进行一次清洗，因为地暖的水质较脏，容易在管壁形成污垢。最好找专业的地暖清洗公司来进行清洗，清洗后也要进行打压试验。”

　　地板铺装没有直接影响

　　总是有业主认为，“我在地面铺上厚厚的一层地板或瓷砖，会不会影响地辐热的散热，导致家里不暖和?”圣象地板副总经理戴泽浩介绍：“实际上这是一个误区，无论是铺设瓷砖或木地板，都不会对地热的采暖造成很大的影响。只是由于材质的不同，地砖升温和降温速度快，感觉明显，而地板升温较慢。地板的厚度只会影响升温的速度，并不会直接造成与别人家的温差。”

　　戴泽浩建议到：“采用地热取暖的住户在地热施工完毕后一定要等到地面完全干燥再铺设地板。地热施工完毕后地面的平整度会发生改变，所以最好再做一次地面找平再进行铺装。安装地板时一定不能在地面钉钉子。”