5月份建材价格总体继续回落

今年3、4月份，建材市场价格出现一些新的变化。部分建材品种价格出现回落，其中4月份建筑用钢材价格出现较大幅度的回落；水泥价格仍处于高位波动状态；而玻璃价格略有下降。预计5月底建筑用钢材价格会有所回升，而玻璃价格短期内将保持平稳运行略有波动态势，水泥价格短期内将以平稳略升为主。总体上看，建材价格整体水平仍是回落走势。

调控遏制价格上升

分析主要建材价格变动的原因，主要有：
一是固定资产投资增幅明显回落，需求增长后劲不足。1-4月份，城镇固定资产投资比上年同期增长42.8%，增幅比今年1-3月回落5个百分点。其中4月当月投资同比增长34.7%，增幅比3月份回落8.8个百分点，比1-3月回落13.1个百分点。房地产开发投资增长也继续趋缓。1-4月份房地产开发投资增长34.6%，增幅回落6.5个百分点，其中4月当月投资增长22.8%，增幅回落18.3个百分点。因此，尽管1-4月份固定资产投资增长速度仍然较快，但增长速度在逐步下降，特别是房地产增幅下降较为明显，这使钢材需求增长受到一定的抑制。
二是钢材生产成本比年初有所下降，在一定程度上影响钢材价格回落。3月下旬以来，钢材生产的主要原料铁矿石出现比较明显的下降，例如国产铁矿石由年初的每吨1000元下降到每吨700元左右，废钢价格由年初的每吨2700元下降到每吨1700元左右。尽管今年以来电价、煤炭价格、铁路运价上升增加了部分生产成本，但总体上钢材生产的成本有所下降。
三是国家控制投资过热的措施坚决，使市场心理产生了根本性变化，这是导致钢材价格下降的重要原因。今年以来，国家连续出台控制固定资产投资过热的宏观调控政策，特别是加强了对固定资产投资的信贷控制，同时对于违规的低水平投资项目实施停工停建的严厉措施，使全社会对建筑钢材市场的需求预期发生了巨大变化，加之4月份固定资产投资增幅和房地产投资增幅明显回落的事实，因此引发4月下旬建筑用钢材价格的大幅度下跌。同时，前期建筑钢材价格累计涨幅过大，许多生产和经销企业获利巨大，部分企业短期急于退出这个市场，也加剧了钢材价格的非理性下跌。
四是运输能力紧张、成本上涨是水泥价格上升的原因。首先是目前铁路运输全面紧张，导致水泥运输不及时；而公路治理超载活动以及新的交通法规的实施，使公路的超载水泥运输受到很大的制约，加剧了水泥产销的衔接矛盾。水泥供应在区域间的不平衡导致其价格上涨。其次，今年以来煤炭、电力价格明显上涨，使水泥成本上升明显，在一定程度上引发了水泥价格的上涨。

回落走势仍将持续

从发展来看，前期国家连续出台的控制固定资产投资过快增长政策措施的效应将进一步释放，投资增幅将进一步回落。因此建材价格将继续呈现回落走势，但不同品种的建材价格走势将有所区别。
建筑钢材价格在4月下旬大幅度回落后，5月份初进一步大幅度回落，5月14日的建筑用钢材螺纹钢、线材价格平均在每吨3000元左右，部分地区的价格已经下降到每吨2700元左右。短期内建筑用钢材价格的急剧大幅度下降主要是市场出现了恐慌的心态，并不是市场的供求关系已经发生了根本性的变化，因此这种变化是极不正常的。从目前的国际市场钢材价格变化来看，并未改变价格上涨的趋势。在这种情况下，国内市场建筑钢材的急剧暴跌走势是不符合全球钢材价格的运行方向的，即使中国的情况有一定的特殊性，也不会在短期内发生如此大的变化并产生如此大的差距。另外，据国家钢铁工业协会的调查估算，目前我国建筑用钢材的生产成本大约在每吨2900元左右，加上税费，其合理的销售价格应在每吨3400元左右，而目前市场的销售价格则远远低于这个合理价格，甚至低于生产成本价。按目前的价位，大多数企业是严重亏损的，因此这种局面不会较长时间持续下去。经过一段时间的运行后，建筑钢材价格将在目前的价位适度回升。当然，由于目前价位较低，即使建筑钢材价格在月底有所回升，5月份建筑钢材平均价格仍将大大低于4月份，6月份建筑钢材价格将在低位继续回升。
玻璃价格短期内将保持平稳运行、略有波动的态势，但第二季度末到第三季度由于投资需求增长的回落，其价格有可能回落，但幅度有限。
水泥价格短期内将以平稳略升为主，主要是由于铁路运输紧张及能源价格上涨的影响。但下半年水泥价格也会随投资增幅的回落而略有波动甚至回落，其中高标号水泥价格将继续有所上升，低标号水泥价格将有所波动。