红星美凯龙易主，厦门国资接盘！

1月6日，红星美凯龙家居集团股份有限公司(以下简称“美凯龙”）发布关于筹划控制权变更的停牌公告显示，美凯龙收到公司控股股东红星美凯龙控股集团有限公司（以下简称“红星控股”）的通知，红星控股正在筹划股权转让事宜，或涉及公司控制权变更。

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公告显示，鉴于上述事项正在商洽，尚存在不确定性，为保证公平信息披露，维护投资者利益，避免公司股价异常波动，根据《上海证券交易所上市公司自律监管指引第4号——停复牌》《上市公司股票停复牌规则》等相关规定，经向上海证券交易所申请，公司股票自2023年1月9日（星期一）上午开市起连续停牌，预计停牌时间不超过两个交易日。

据介绍，停牌期间，公司将根据该事项进展情况，严格按照相关法律法规的规定及时履行信息披露义务。待上述事项确定后，公司将及时发布相关公告并申请公司股票复牌。

自十几天前武汉商户集体“逼宫”，抵制红星事件发生后，仅过两天，红星美凯龙曾公布控股股东“红星控股”及其一致行动人西藏奕盈减持，最高不超过3.41%的股份，套现约7亿元还债。

当时，业内已经在担心红星能否扛过这一轮危机了。毕竟红星美凯龙母公司“红星控股”这些年受地产业务影响，积重难返，2021年卖红星地产70%股权给远洋系的40亿又没拿到手，截止2022年上半年，“红星控股”总负债高达1229.18亿，集团账上货币资金却只有87.56亿。

红星系已经太太太缺钱了。

红星控股旗下两大重要业务板块，红星地产和红星美凯龙。其中，红星地产已经被卖了，同年，旗下7家物流子公司和成立没多久的美凯龙物业80%股权也被卖了。即便这样，还是堵不上巨大的资金窟窿。

作为家居建材卖场的老大，红星美凯龙在全国的商场多、营收高、毛利利率更高。过去多年，红星美凯龙凭借自营和加盟的方式，在全国各地攻城拔寨，建立起数百家商场。靠收租、当二房东、收加盟费等方式赚的盆满钵满。

不过，最近几年，随着大环境的日益严峻，房地产行业的持续低迷，红星美凯龙也面临着巨大挑战。

一是前期投资范围广，负债率一直较高；二是市场低迷，商户要求减租免租的呼声一直较高，商铺出租率也在下降。两厢影响下，红星美凯龙的日子也不大好过。

而此次红星美凯龙股东策划转让股权甚至控股权的变更，无疑是对当前状况的谋变。不管是现有股东缓解经济压力还是引入更有经济实力的股东，抑或是能够带来更多资源。总之，都是对现有的改变。

(文章来源：简象家居、未来家居研究院，侵删)