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2023年建材家居卖场销售额15505.39亿元

2024-01-16 09:24:00 责任编辑: 李雪 浏览数:

全国建材家居景气指数BHI 12月份为113.71,环比下跌5.13点,同比下跌15.59点。

2023年建材家居卖场销售额15505.39亿元

1月15日,商务部流通业发展司立项、中国建筑材料流通协会共同发布2023年12月建材家居终端卖场的景气度指数BHI 。

数据显示,全国建材家居景气指数BHI 12月份为113.71,环比下跌5.13点,同比下跌15.59点。

全国规模以上建材家居卖场12月销售额为1290.82亿元,环比下跌2.17%,同比上涨79.72%;2023年全年累计销售额为15505.39亿元,同比上涨33.54%。

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(图片来源:77度全球家居先锋媒体,侵删)

中国建材流通协会行业研究部就本期BHI数据解读:寒冬季节,12月BHI微跌。

2023年,国际形势错综复杂,疫后经济复苏整体呈现“波浪式发展,曲折式前进”的态势,房地产市场仍然下行,全国建材家居行业同样变革与冲突不断,内卷加剧,市场整体表现为“数据不差,体感不好”。

具体分析如下:

12月全国建材家居市场情况

12月是传统冬日淡季,天气寒冷,BHI微跌属情理之中。

分指数中,除“购买力指数”外,其他各分指数均出现环比下跌,其中“人气指数”环比跌幅第一,环比下跌25.09点;而“购买力指数”值为87.06,环比上涨11.86点,二者形成“看少买多”的反差,一方面是由于店家为冲击年底销量,采用各种促销活动促进成交。

另一方面是,在当前建材家居升级类消费和注重性价比的趋势相互交织下,能够满足消费者个性化与定制化需求的高端建材家居品类,如智能家居穿戴、高端厨电等品类销售额在快速增长。

2023年建材家居卖场销售额15505.39亿元_2

(图片来源:中国建材流通协会行业,侵删)

12月全国规模以上建材家居卖场销售额为1290.82亿元,创历年新高,也显示了我国建材家居行业发展仍然韧性十足。

2023年全国房地产市场情况

2023年,为稳定房地产市场,国家积极出台楼市支持政策,尤其7月份中 央政 治局会议明确“房地产市场供求关系发生重大的变化”后,政策松绑加力提速。

一方面,降首付降利率、“认房不认贷”等需求端利好举措落地,支持购房需求释放;另一方面,“三个不低于”等供给端政策出台,改善房企融资环境。

全国房地产市场全年表现为“前高中低后稳”,整体仍然处于调整之中。

据国家统计局数据显示,1-11月份,全国房地产开发投资104045亿元,同比下降9.4%(按可比口径计算);其中,住宅投资78852亿元,下降9.0%。

成交规模方面,1-11月,全国商品房销售面积100509万方,同比下降8%,商品房销售额105318亿元,同比下降5.2%。

2023年建材家居卖场销售额15505.39亿元_3

(图片来源:中国建材流通协会行业,侵删)

预计2024年,全国房地产市场仍然面临调整压力,若城中村改造等政策如期推进,经济持续修复、置业意愿改善,市场或有望逐渐筑底企稳。

2023年全国建材家居市场情况

与房地产市场相呼应的是,2023年BHI全年走势整体也相对呈现“前高后低”态势。

新冠疫情防控放开后,前期积压的消费需求快速释放,一季度市场预料之内的反弹,BHI出现连续上涨,并且由于BHI指数对比房地产销售情况具有一定滞后性,4月BHI成为上半年高点;6月、7月高温多雨,BHI出现季节性回落;下半年受房地产下行及购买力下降等多重因素影响,BHI低位运行于上半年,直至12月微跌收官。

2023年,全国规模以上建材家居卖场累计销售额达到15505.39亿元,同比上涨33.54%,可见,行业发展数据确实不差,但在用工成本增加、利润下降、流量困境、消费信心不足等因素影响下,市场愈发内卷,体感仍然不好,全年行业发展现状及特点总结如下:

2023年建材家居卖场销售额15505.39亿元_4

(图片来源:77度全球家居先锋媒体,侵删)

一是,2023年,家居行业获得了前端的高度关注,行业利好政策频发,从扩内需战略里提到的“促进家庭装修消费”,到7月,商务部等13部门发布《关于促进家居消费若干措施的通知》,直至年底召开中央经济工作会议里直指的“积极培育智能家居等新的消费增长点”等等。

且下半年起,各项政策开始逐步落实,其中最具代表性的“家居焕新消费季”活动,由政府站台,协会推动,企业参与,共同营造出家居新消费的热潮。

预计2024年,随着政策的进一步深化、推动实施和不断迭代改善,“大家居”产业链条将更加完善,“促家居消费升级”将成为主导方向,行业也将迎来难得的发展机遇。

二是,竞争日渐加剧,市场两级分化更加明显,行业集中度愈发提升,头部企业有望强者恒强,而小微企业面临发展困境。

规模集中、承压能力强的企业进一步抢占市场份额,而不能主动变革的企业已然被市场淘汰。

由我会中国城镇建材家居市场饱和度预警指数BHEI数据显示,2023年全国规模以上建材家居市场面积约为22660万平方米,同比增长率为-1.88%,继2022年以来,规模以上建材家居市场面积再次下滑,从数据上看,增长率仍逐年递减,市场竞争愈发激烈,整体市场空置率上升。

三是,房地产增量房进入缓速增长期,新增地产红利逐渐消退,建材家居市场也迈入了存量时代,这一点,由BHI与“国房景气指数”对比形成的“反剪刀差”,也可佐证,基于旧改、旧房翻新、二次装修以及旧家居换新升级为主的存量需求,逐步占据市场重要份额,为行业发展带来新的希望。

四是,建材家居需求多元化与渠道多元化并存,企业愈发迫切地创新变革,以突破流量困境

伴随着疫后居家体验更加便捷舒适、绿色环保、健康安全等需求的逐步释放,全屋一站式省心整装,科技舒适的智能产品,厨电集成化等新消费趋势逐渐形成,整体助推了行业向绿色化、数字化、智能化等方向的转型升级。

经我会调研,2023年建材家居卖场业态增加的前三类分别是电器、智能家居和定制家居。

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(图片来源:77度全球家居先锋媒体,侵删)

由国家统计局与中国物流与采购联合会发布的数据显示,12月份中国制造业采购经理指数(PMI)为降至49.0%,比上月下降0.4个百分点,市场需求不足仍然是当前制造业恢复发展面临的首要困难,制造业回升向好基础仍需巩固。

行业的转型升级不会一蹴而就,创新总是伴随着“阵痛”,建议全国建材家居企业增强信心和底气,要以科技创新推动产业升级发展,以高质量供给创造引领新需求,打造“能消费、敢消费、愿消费、便消费”的新发展格局,真正满足人民对美好生活的向往。

(文章来源:77度全球家居先锋媒体,侵删)

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