访沈阳大艺树地板开业盛典嘉宾张森林

　　2011年3月12日，沈阳大艺树地板开业盛典在沈阳居然之家大东店隆重召开，记者采访了与会嘉宾：中国林业协会原会长 高级顾问 张森林，就房产限购政策与地板行业的关系，张森林发表了自己的观点，并给予大艺树地板高度评价。

　　采访嘉宾：中国林业协会原会长 高级顾问 张森林

　　采访时间： 2011年3月12日

　　采访地点：沈阳居然大东店 大艺树地板开业现场

　　记者：在今天大艺树地板沈阳店开业盛典上，请您谈谈大艺树地板在同行业中处于怎样的地位好吗?

　　张 森 林：大艺树是个新品牌，十几年以前是做胶合板的，在这个基础上做地板是具有天然优势的，大艺树是个新品牌，又是好品牌，良友公司在去年以前主要是做出口的，出口北美的实木复合地板名列前茅，300万的产能，出口200多万，而且美国市场对地板的要求是很高的。

　　大艺树地板有3个优势。环保，原材料环保，从北美进来的木材，优质木材生长年限长，质地好，所以比较少。用的原材料比较环保，这是大环保。小环保呢，它有美国的权威认证，达到国家标准，这是我讲的第一个概念“环保”。我要讲的第二个概念就是“质量”，质量表现在所有的认证和出口转内销的畅销上，第三，性能价格比比较好，大艺树是个新品牌，但母公司是个老公司，实力雄厚，通过以上3点，我认为大艺树是很好的地板，大艺树进入沈阳对消费者是个好事，消费者又多了一个选择。

　　记者：今年国家的政策调控，包括限购令的出台，您认为是否会对我们的地板行业产生影响?

　　张 森 林：限购政策的出台，而且还要落实，主要想打击的是过快增长的房价，根据＊＊人大代表的反映，有80%的百姓买不起房子，现在的房价实在太高了，甚至有人讲我们的房价超过了美国的价格，在这种情况下，打压房价是应该的，打压房价的第一个结果呢就是限购措施，首先北京的限购政策非常苛刻，带来了一些成交量下降的后果，我现在有一个数据，一月份、二月份成交量没有下降，下降的只有天津、武汉，像北京成交量并没有下降，限购只会限定一些投资性的需求，比如说买3套房子，改善性的需求限制了，会对房地产的营销量产生一些影响，从长远看，它不可能影响一年，从大环境看我们国家的城市化进程是非常快，城市化是主要动力，城市化趋势是不可改变的，中国老百姓要改善生活的愿望是不可改变的，是不可阻挡的，那么这是一个城市化进程不可阻挡的。第二个，未来20年房地产不会衰落，因为还有大量的老百姓需要改善他们的住房，是不可改变的。第三，你再看看我们的房地产投资，还有20%的增长，我们的房地产占用银行里20%的钱，手里还有几千万的土地储备，地方政府土地出让收入也占总体收入的重要比例，房地产的限购不是光打击消费者，实际是开发商和政府各方利益的权衡，并不是房地产走向衰落，如果房地产衰败了，中国经济就衰败了，所以我认为不会影响一年，下半年就会回暖，大多数老百姓是买不起房的，政府要下放1000万套经济保障房，按每套70平计算，就会达到7——8个亿，所以不要担心限购会把房地产搞死，这是不可能的。