刚性需求有望助地板业回暖入春

　　与年前佛山松绑楼市限购一样，人口仅百万的三线小城芜湖也难逃微调的厄运。不同的是，佛山新政出生半天就已夭折，而芜湖扳响的“龙年救市第一枪”，也出人意料地仅存活了三天便黯然离场。由此可见政府对于楼市调控的决心和信心。但面临资金链断裂的压力，开发商极有可能在接下来加大促销力度以回笼资金，有望形成“以价换量”的整体格局。受益于房地产市场的回暖，地板市场也有望走出前几个月的平淡，出现走高趋势。

　　作为地板行业的上游，房地产市场正在经历又一次调控的阵痛。调控政策初现成效，市场格局有所转变，对于地板行业来说，都属于利好消息，加之用工、原材料等成本的上升，地板涨价将是大势所趋。

　　另外，地方政府为达成今年保障房建设指标，都开始发力。以常州市为例，据常州市住房保障和房产管理局网站信息显示：截止2011年10月25日，全市已完成新开工廉租住房1022套、新开工公共租赁住房12344套(间)、新增经济适用住房1236套、新建限价商品房3389套、城市棚户区危旧房改造完成56.5万平方米和发放廉租住房租赁补贴4902户，分别完成目标任务的102.2%、102.87%、 123.6%、113.0%、113%和119.9%，已超额完成省政府下达的2011年住房保障工作目标任务。对于2012年的保障房建设，常州市已融资40多亿元保证8个小区总计1.2万套公共租赁房和廉租房建设资金。

　　随着保障房建设的力度加大，和精装房概念的普及，原先是消费者先买房子后装修，如今是开发商先装修好房子再卖给消费者，地板市场将出现先装后买的格局。而且，一线市场的高端需求并无变化，加上二三线市场的坚挺，地板的刚性需求事实上是有增无减。

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