成都两家卖场相继“关门” 地板渠道将迎接新挑战

　　据有关媒体报道，继东方家园“崩盘”之后，近日，成都本土的两大建材家居卖场——“雅饰居建材商城”和“你享国际家居城”也相继“关门”。地板行业的终端市场一再变迁，是预示着地板的寒冬已至?还是仅因为公司的经营管理不善?

　　开业仅两年多 “雅饰居”关门

　　近几年，地板等家居行业的冬天似乎一直在蔓延，据有关媒体报道，继家居建材连锁卖场——东方家园“崩盘”之后，另一大家居卖场“雅饰居建材商城”也于日前“关门”，目前所有入驻商家已全部退出，3层约1万平方米的商场正在对外销售，叫价1.6亿元。

　　“雅饰居建材商城”于2010年10月正式营业，位于成都东部黄金地带的万年场片区，曾为东部最大的家居卖场。据业内人士告诉记者，“关门”的主要原因是生意很差。

　　昨日早晨9点，记者来到“雅饰居建材商城”所在的万年场片区的双庆路99号。记者看到，该商场面对二环路，背靠“花样年·花郡”小区，周边的人流熙熙攘攘，但“雅饰居建材商城”却大门紧闭，门把上落满了灰尘。

　　“已经关门好些天了，里面是空的。”旁边一商家的店主对记者说。在其大门上，已贴上了“停止营业”的告示，透过玻璃门，记者看到建材城内凌乱不堪，遍地都是尘土以及散落的小家具，甚至部分商家的展示厅也已拆除。当初宣传的大幅海报还挂在外墙上，有几张也快脱落。

　　“雅饰居建材商城”由四川雅舍家居装饰材料有限责任公司于2010年10月开业，经营时间仅2年多，总共3层，面积8247平方米，主打“一站式购物”，设有“洁具区”“瓷砖地板区”“橱柜用品区”“集成吊顶系统区”等展示区，包括“马可波罗”“全友家私”“史密斯”“升达木业”等品牌入驻。

　　根据当初的宣传，“雅饰居建材商城”将以万年场店为核心，3年内在成都建立2家~4家连锁卖场，10年内在全国建设50家~100家，最终通过资本运作上市。“而此次关门，意味着这个计划也破产。”熟悉该公司的业内人士如此表示。

　　拖欠租金 “你享国际”被查封

　　一波未平，一波又起。据有关媒体报道，位于成都红牌楼片区的另一大建材家居类卖场“你享国际家居城”近日也被法院查封。据记者了解，“你享国际家居城”面积有3000平方米，开业近3年来，主打“直销模式”，主要经营中高档实木古典家具。

　　昨日下午，记者来到位于红牌楼优客联邦一号楼的成都你享建材有限责任公司，在公司紧闭的玻璃大门上贴着一份《成都市武侯区人民法院查封公 告》。透过玻璃门朝里望去，可以看到里面的沙发、桌椅、灯具等家具已蒙上了一层灰尘。同样，家具上面还贴着几张成都市武侯区人民法院的封条。

　　记者在公告中看到，此次被查封是因为涉及了“成都长城实业集团有限公司(下称长城公司)与成都你享建材有限责任公司(下称你享公司)租赁合同纠纷一案”，公告称，“本院(武侯区人民法院)依据(2013)武侯 民保字第32号民事裁定书于2013年1月15日查封了成都你享建材有限责任公司在成都市武侯区二环路南四段69号1栋‘你享国际家居城’商铺内的财产， 查封期限自2013年1月15日至2014年1月14日止。在上述期限内，非经本院同意，任何人不得对被查封的财产有转移、隐匿、变卖、抵押、典当、赠送 等，否则，本院将依法追究其法律责任。”

　　你享公司的官方网站显示，“你享国际家居城”2010年4月开业。

　　此前，“你享国际家居城”在媒体上多有“表现”，曾组织多次大型活动。那么，为何又被查封了呢?

　　记者昨日从武侯区法院了解到，长城公司是你享公司的物业方，你享公司的3000平方米经营面积是租赁的长城公司的物业。法院相关人士告诉记 者，由于拖欠了物业方的租金，长城公司将你享公司告到了法院，法院判决你享公司败诉。随后，长城公司申请财产保全，向法院申请“查封”你享公司。

　　据了解，此次拖欠的租金并不多，仅10多万元。不过，一位接近“你享公司”的人士告诉记者，拖欠物业公司租金只是一个方面，“它还拖欠其他方面的欠款”。

　　该人士对记者称，出现资金问题的主要原因是你享公司扩张得太厉害，而生意并没有跟上，导致了资金链断裂。

　　虽说不能以偏概全，但成都建材卖场的一再受挫绝对不是个例，目前地板等建材行业正处于转型升级阶段，地板行业的渠道也在不断的变更和调整。今后，卖场等传统渠道将依然存在，且将依然占到很重要的地位，但是，随着地板市场的不断成熟，卖场已经不是地板厂家可以选择的唯一渠道，所以，地板卖场的压力只会越来越大。