调控政策考验地板业 市场回暖成“谜”

　　关于213年地板业回暖问题，目前业内出现了两者截然相反的声音。有些人认为，楼市回暖已成事实，就算是国家调控政策也阻挡不了市场经济前进的步伐，今年的地板业势必会回暖；而另一方则认为，楼市反弹只是暂时现象，某些单位罔顾中央政策的做法势必会引来国家更为严厉的打压政策，房地产行业可能会遭到更大的打击，依附楼市生存的地板业前途渺茫。两种言论均不无道理，究竟未来如何发展，现在还无法知晓。

调控政策考验地板业 市场回暖成“谜”

　　经历了时间已不短的寒冬考验，地板行业的艰难之路似乎已走过大半，进入2013年，地板等家居内销市场会复苏回暖吗?近段时间，各大地板企业被问得最多的问题就是“怎样看待2013年的地板市场?”而答案竟然出奇地一致：“肯定会有所好转，尤其是到下半年。”这个答案或正成为众多地板企业对于2013年企业自身发展的信心来源。

　　进一步分析发现，不管老板或是职业经理人对这一结论的分析均源自业内的权威判断：2013年房产调控将有所松懈，随着房产市场的逐步复苏，被抑制已久的地板市场将迎来一个爆发期。为此，不少企业已经开始摩拳擦掌，想在复苏后的市场大战中分一杯羹。

　　然而事实却是，近年来，一提到“房产市场”，业内普遍认为是个令人头疼的大课题。前段时间，某电视媒体曾请了几位业内知名经济学家讨论“2013年房产市场能否复苏?”而最终结果无非是“公说公有理，婆说婆有理”。对于“房产市场的走势”，专家们都在“雾里看花，水中望月”，对于已经历过两年市场寒冬且饱受其苦的地板企业来说，仍把生存与发展的希望寄托于房产市场的复苏之上，难免令人唏嘘。

　　相比于房地产市场的纠结，地板行业在经历了长时间的冷淡之后表现得似乎更为沉稳一些。虽然说各大地板品牌的促销活动进行的如火如荼，但是真正意义上的大动作并没有出现，大部分地板企业还是持继续观望的态度。

　　随着楼市调控渐显成效，房价逐渐趋于合理，去年一手房交易呈现出震荡上升趋势，新房成交量不断增加。进入2013年，各地新房成交量越发生机勃勃，1月份便以高起点拉开序幕，2月份成交同比增长29.4，到了3月，受国五条的影响，新房成交暴增，环比增长76.3%，同比竟然增长了70.6%。

　　那么，房产市场的冷与热对于单个地板企业的发展到底会起到内因还是外因作用呢?这个问题对很多地板企业来说并没有想得清楚透彻，很多企业在分析未来发展前景时似乎都在做“本末倒置”的事。有专家表示，希望地板企业先多看看自己的产品、渠道、市场等到底运营得怎么样，而不是仅关心开发商又多卖了几套房子。面对现在的市场环境，尤其是中小地板企业首先要看清大局，并掌握自己的发展方向，走品牌路线，在品质上下足工夫。

　　部分地板企业负责人认为地板业还未到真正回暖的时候，国家对房地产行业的调控还会有后续行为，所以地板企业不可盲目乐观。而且从某些方面来说，地板行业面临的严峻形势还将持续一段时间，在这种环境下，地板企业要有长远目光，勤练内功，维持企业的可持续发展，做好长期“抗寒”的准备。