家居卖场进入开店关店怪圈 地板企业相继“受累”

　　在“十一”促销大战中，红星美凯龙传来捷报：销售额突破45亿元，同比增长超过15%。这对于整个家居建材行业来说，无疑是一大振奋人心的好消息。在经历长期的低迷状态之后，家居卖场总算有了一个升温期。

　　家居卖场销售回暖

　　中国建筑材料流通协会发布的8月全国建材家居景气指数(BHI)显示，该指数今年以来首次出现同比上涨，显示出房地产刚需释放后的暖意。

　　事实上，自去年年底开始，房地产开发商的拿地热重新出现，各地频现许久不见的“地王”。而家居行业因家装特性，往往比楼市走势滞后约10个月。但不可否认的是，大型家居卖场近年来销售额的突飞猛进与其跑马圈地、大肆扩张不无关系。

　　家居卖场大力扩张

　　据统计，即使是在行业低迷的2012年，全国仍有多家家居卖场竞相开业。今年，集美家居北京燕郊店正式开业，据媒体报道，集美家居方面表示，包括燕郊店，集美家居今年将会新开4家店。而此前宣布“百店计划”的居然之家方面也公开表示，到今年年底之前，居然之家分店数量将会从现有的70余家增长到近百家，百店连锁目标将提前3年完成。

　　中国建材流通协会常务副会长秦占学进一步告诉《第一财经日报》，目前建材家居市场总体过剩，部分大中城市甚至出现了2个人维持1平方米卖场租金、人工、利润的局面。

　　市场饱和 关门之声相应而起

　　市场饱和、消费低迷，牵出了家居卖场的一大弊病——以收取租金为主的单一盈利模式。这一“靠天吃饭”的商业逻辑在搭上房地产高速发展列车时尚可维持，但在地产行业增速减缓、终端消费不振时却容易出现租金回收困难、资金链断裂的局面。

　　据记者不完全统计，近年来，红星美凯龙、居然之家、东方家园、吉盛伟邦、月星家居等卖场关闭的门店数超过20家，其中仅东方家园便关闭了12家门店。再加上商品房装修形态变化、电商冲击等因素的叠加影响，家居卖场不得不走上转型之路。

　　对地板企业来说，面对日趋高涨的渠道成本肯定是不满意，卖出去的产品相当于都给‘房东’打工了。但从战略层面考虑，家居卖场还是主要销售渠道之一，而且要树立品牌形象又不得不进卖场，有时候是非常无奈的。