房贷新政对地板影响并非立竿见影 企业需抓机遇

　　目前，国家相关的政策为房产行业的发展带来了一系列的利好条件，这对于地板行业来说亦是一大市场的转机，但是也有不少业内专家预言，房贷新政对于地板行业的影响不见得会立竿见影，其未必会给行业的冬天带来一缕暖意。

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　　房贷新政对地板行业影响难以立竿见影

　　此次央行、银监会限贷政策松绑，对整个房地产市场带来了一定的利好作用。部分消费者购房心态开始起了变化，一些购房者害怕错失良机，加快下单，也有购房者仍在持观望、等细则。总体来看，购房者出手心态趋强，房地产市场日趋渐暖。这给房地产的附属行业——地板业也带来了一定的影响。房贷新政的限购松绑，也会给地板行业的冬天带来“回暖”吗?

　　有业内专家分析，房贷新政对楼市的影响比较明显，对地板行业的影响还要视政策后续执行的情况而定“虽然房贷新政出台一段时间了，但仍要持观望状态。后续的政策还不是很明确，房贷新政中的首付比例、利率水平如何还要看银行‘脸色’。”

　　总体来说，房贷新政今年对地板行业的影响不是立竿见影的，房地产行业对地板行业的影响具有延后性，给地板行业带来的“回暖”现象可能要过段时间才能渐渐反映出来。

　　其实，地板市场没有前几年火热，不能把问题归结于房地产上，地板业产能过剩、品牌杂乱无章、产品同质化这些问题都是构成市场不景气的重要原因。所以，地板企业如果过于依赖房产新政不但不能解决主要问题，企业发展也处于被动的状态。

　　房产政策松懈 地板企业抓住机遇

　　地板企业的上游环境改善就更加需要推动自身产业结构升级。

　　笔者认为需要关注以下四个方面的问题：

　　一是整个技术创新的空间广阔，提高产品的性价比是关键;

　　二是知识产权问题已经成为阻碍企业做大做强的关键制约因素;

　　三是行业进入了整合关键期，部分中小企业关、停、并可能是无法避免的趋势;

　　四是整个产业的发展思路就是强能力、重支撑、树品牌、促应用，最终目的是增强全产业链技术创新的能力，提升重点产品市场占有能力，推动产业结构升级，实现产业的健康可持续发展。