楼市频传利好政策 地板企业理性借势尤为重要

　　作为楼市的下游产业，地板行业近年来的发展显得有些低迷。诚然，在楼市一直不景气的环境下，地板市场上的需求也受到很大程度的影响。近年来，楼市频传利好政策，不少地板企业对于这种种政策都寄予了极高的期望。但从楼市政策对地板行业的影响有一定的映射期，因此，地板企业对待楼市利好政策还需理性。

楼市频传利好政策  地板企业理性借势尤为重要（图片来源网络）

　　楼市政策对地板映射期有限

　　根据近日发布的相关数据来看，1-8月份房地产投资61063亿元，同比名义增长3.5%，增速比1-7月份回落0.8个百分点，创6年来新低。此外，房地产开发企业土地购置面积同比下降32.1%，降幅比1-7月份扩大0.1个百分点，表明市场对房地产后市仍不看好。

　　一直以来，地板等家居建材市场的好坏与房地产行业景气与否密切相关。近几年我国楼市疲软之态尽显，家居建材业的发展也呈现低迷之势。不过，2015年以来，房地产业各种“救市”政策的出台，对地板市场起到了一定程度的推动作用。为了应对房地产市场的低迷，今年以来，不少地方政府为应对房地产投资大幅下滑，出台利好政策刺激消费。其中包括公积金贷款方面，首套房以及拥有一套并已结清相应购房贷款的居民家庭，首付比例降至20%，托市政策可谓层出不穷。

　　地板企业发展不能完全依靠楼市政策

　　有业内分析人士认为，随着“救市”政策的全面刺激以及前期政策的逐渐落实，房地产投资增速以及去库存速度将会得到改善，对地板的需求量也会随之而增加，对于地板市场的价格也起到较好的支撑作用。虽说楼市利好政策的出台提振了不少地板企业的发展信心，但是现实是残忍的。

　　现在，很多商家都在抱着费用持平，不亏损就成的心态，没有经济实力的很难坚持。”地板行业的发展和地产的发展息息相关，伴随着房地产行业的持续疲软，未来几个月，全国建材家居市场难以有突出表现，或仍将维持低位平缓运行。在这种情况下，中国建筑材料流通协会常务副会长秦占学建议，地板企业顺应市场形势，抓住新常态下市场新机遇，转型升级是取得发展的出路。

　　对于当下地板企业而言，尽管层层压力之下，企业的发展显得有些艰难，但是对于外部的利好因素还需保持理性的态度。唯有从自身考虑，不断提升实力，才能逆势之下谋取商机的主要方向。