房地产开始“发热” 地板市场能否苦尽甘来？

春节刚过，全国各地纷纷出台楼市去库存新政，随着二手房成交量的激增，房地产市场开始“发热”，那与之唇齿相依的地板市场是否也能沾染些许暖意?对此，业内人士的看法出现了小小的分歧，有的认为今年地板市场容量可观，有的对这股房产热持谨慎态度，究竟市场表现如何，过段时日自会见分晓。

房地产开始“发热” 地板市场能否苦尽甘来？（图片来自网络）

二手房市场“回春” 家居建材市场仍处低谷

新年刚过，房产市场也迎来了回春。虽然北京新房入市量寥寥，但二手房市场的交易热度显然带动了整个楼市的热情。据相关数据中心统计，春节后首周(2月14日至2月20日)，北京新宅网签量仅为1006套。而二手住宅的网签量则高达6048套，节后首周交易量为2010年以来的最高值。另外，二手房成交均价为41490元/平方米，较2015年全年均价上涨5%左右。

与目前房产市场火热形成鲜明对比的是家居建材市场的低迷。2月中旬，中国建筑材料流通协会发布了全国建材家居景气指数BHI 1月份数据。这个反映建材家居终端卖场的景气度的指数是从全国40000家建材家居商户的采集数据编制而成的，而2016年1月份全国建材家居景气指数BHI为78.52，环比下降17.51点，同比下降14.16点。全国规模以上建材家居卖场1月销售额为698.3亿元，环比下降25.60%，同比下降23.39%，也已经接近 2013年2月出现的最低点77.90。可以说，在这轮房产“发热”之前，家居建材市场正处在近三年来的市场低谷。

地板市场能否迎来红利? 短时难见分晓

目前的楼市能否对地板市场产生利好?一些业内人士仍然持审慎态度。因为即便楼市回暖已成定局，“热流”传递到地板市场仍需一定时间。在采访中小编发现，不少人将此周期定义为“最少两个月”。按照一个家庭买房、设计装修、购买地板的一般流程，整个地板市场感受到楼市带来的“红利”，也需要半年以上的时间。

尽管短时间内难见分晓，但每次房产市场回暖，都给下游家居建材市场带来希望。业内人士表示，地板行业的消费需求变化与楼市交易量成正比，而且从近两年市场表现来看，地板等家居建材市场的“好日子”往往出现在房价高点之后。这一轮房产市场的热度，仍然给下游市场带来了回春的希望。