家居卖场一边扩张一边倒闭 “囚笼政策”不该有

近两年来，整个家居建材行业不景气，家居卖场也在一边扩张一边倒闭中经历行业的洗礼。在山西临汾，卖场高速扩张，商户民不聊生。而在山东济南，却是另一番景象。卖场严禁商户参与各类商场外销售活动，不听话者停水、断电、清退等等不择手段。对于如此“大招”，有行业观察人士认为在当前市场环境下，商场对消费者的吸引力度越来越弱，商户们出外谋生实属无奈之举，家居商场利用自身优势地位盲目发布禁令更是饮鸩止渴。

家居卖场一边扩张一边倒闭 “囚笼政策”不该有（图片来源网络）

山西临汾：卖场严重过剩，商户大批撤出

山西省临汾市，这个曾经人人称赞的晋南经济重镇。反观当下，昔日的辉煌已经不复重现，市区大面积修路，市内多条主干道围蔽施工，施工道路两旁商店大门紧闭，灰尘漫天，宛如一座“死城”。走进这里最大的家具卖场，面积接近9万平方米的大卖场，只有零零星星的十来个客人，商户表示，即使是在周末，最多也是两三波客人。在六楼的欧美古典家具版块，几乎家家户户都拉上了帘子，只有4家开着一半灯，处于半营业状态。

据商户介绍，这里本来有24家欧美家具，经济下滑商户纷纷亏损，在刚过去的3月底，大举撤店，只剩下4家店病病恹恹地支撑下来，生意也是异常惨淡。其中一家商户告诉记者，2016年半年来，只卖出了一张3万的床。商场已经把空置店降低50%的租金招进了欧派大家居，原来的4家欧美家具即将要搬到这一层的角落。有些店因交不起租金，撤店不成，只能以家具做抵押，店内的家具堆满灰尘，名存实亡，整个商场一天销售额为十几万的情况更是常见之事。生意大不如前，卖场租金依然高企不降，租金和销量不成正比，经销商们叫苦连天，“居然之家没来的时候生意做得很轻松，居然之家来了，钱都搭在租金上了。”

目前，国内的家居卖场已经遍布各大县市，由于家居卖场集中程度的不均匀，也导致了某些区域内卖场过度饱和，甚至严重过剩的情况。特别是一些全国连锁的大卖场，如今已经达到了一百多家的规模，并以每年至少十家店的速度大力扩张。而与卖场高速扩张形成鲜明对比的是，家具行业近两年的经济一路走向滑坡。此外，时下的卖场定位趋向雷同，品牌重叠率高，推广方法、促销手段千篇一律，卖场基本已失去核心竞争力。虽然各大卖场已展开诸如促销、降租、电商等多重渠道突围，但仍然掩盖不了惨淡的行业现状。

虽然家居卖场频传过剩的说法，但仍阻挡不了新卖场开业的步伐。当下的家居卖场似乎进入了一种死循环：市场不景气，客流减少，要保持盈利就得继续开新卖场，而随着新卖场客流不断减少，又得开新卖场继续保持盈利。每新增一个卖场，就意味着有100多个家具品牌将要来分一杯羹，僧多粥少，商户利润都给摊薄了，商户撤店卖场倒闭也是必然的事。卖场一边不断扩张，一边也在不断倒闭，最终苦的还是商户。

山东济南：6家家居卖场再度要求品牌“站队”，不听话就拉黑

近期，《济南日报》发出了一篇题为《6家卖场联手发通知逼家居品牌“站队”，不听话就拉黑封杀》资讯，报道内容让记者感到很吃惊。在公开告知业户的《关于各大家居商场严禁商户参与各类商场外销售活动的通知》被工商部门查处后，商场明着宣布“通知声明作废”，但事实上，暗地里变本加厉，停水、断电、清退不择手段，势单力薄的代理商户实在惹不起……

在6月4日开展的第11届济南电视家居节，因怕遭遇“狙击”，一些著名品牌最后全部失约。由卖场挑起的这场“暗战”，已成为目前济南家居行业越不过去的绊马索。当得知自己品牌代理商代表品牌参展遇阻后，一家国际知名家居品牌销售经理无奈地说：“济南家居界水太深!”一位资深业内人士告诉记者：市场本无事，庸人自扰之!近年来，商场对消费者的吸引力度越来越弱，商户们出外谋生本就是无奈之举。在场外订单，回商场落单，已经形成了良好的循环默契。商场没有付出，只有收益，无人欠交店租，相安无事，这一默契打破了，市场动荡，受伤的是市场，受害的是消费者。

自主、自由、平等、竞争的市场经济发展近25年时间，这种限制业主自由活动的“囚笼政策”，思维简单、手段粗暴，与当下开放型、多元化经济格格不入。用联合封杀将业户捆绑，只是一厢情愿的小算盘。商户敢怒不敢言，这种现象，应该有人管。培养壮大会展经济，繁荣城市商贸，需要像“家居节”这样业态合理、供给有效、持续举办的展会多起来，应解除诸如此类的“囚笼政策”。