四季度居民购房意愿上涨 地板企业能否迎来第二春？

据央行近期发布的《2016年第三季度城镇储户问卷调查报告》显示，对于四季度房价，超两成居民看涨，未来3个月内准备出手购买住房的居民占比为16.3%，较上季度提高1.3个百分点。在房价居高不下的背景下，居民的购房意愿却持续高涨。众所周知，建材业的发展与房地产息息相关，那么，作为房地产的下游产业，地板企业能否迎来第二春?

四季度居民购房意愿上涨 地板企业能否迎来第二春？（图片来源网络）

四季度居民购房意愿上涨

未来3个月，准备出手购房的居民占比提高。北京大学经济学院金融系副主任吕随启认为，这表明随着房价一路上涨，一部分有刚性需求的居民认为不能再等了，并且，国家去库存的目标仍未达成，房价不会很快下跌。

事实上，8月房屋成交量上涨也反映了居民的购房意愿。某房地产研究院公布8月30日城市新建商品住宅市场成交数据显示，今年8月市场成交量同比大致增加三成左右。该研究院总监分析道，8月市场交易相比7月有所上升，反映了8月购房者入市积极性在提高。对于购房者而言，除了担心房价上涨以外，也担心信贷等政策收紧，所以加快购房节奏是锁定购房成本、规避政策调整风险的最优策略。该人士预测，近期部分二线城市存在政策调整的可能，所以购房者在入市方面依然不敢懈怠。部分房企在9月推盘节奏相对也会加快，这都会使得9月市场成交继续攀升。

地板企业能否迎来第二春？

近年来，地板企业中不乏与万科、万达、绿盛等房地产公司合作的大品牌，但这几年，由于受国际经济的冲击，我国市场经济持续低迷，再加上受国家宏观调控的干预，我国房价受到了抑制，接连着毒地板与房地产公司合作的资讯被曝光，诸多的内外因素使我国地板企业遭受重创。而今，期盼了数年的楼市回暖似乎有了些许苗头，虽然如今房地产房价仍居高不下，但楼市交易在受到调控后仍是持续上涨，这对于地板企业来说，是一个新的切入口。

精装房火热，不少地板品牌纷纷将产业触手延伸至房地产，以求通过合作实现共赢。不得不说，在零售市场逐渐萎缩的情况下，抱上房地产的“大腿”，开辟新联盟模式对地板企业来说是一种新的尝试。与家具不同，地板行业相对更加标准化，行业属性决定了地板与房地产更容易整合。而工程领域方面龙头地产公司一般选择3-5家地板品牌与之进行精装修合作，小品牌根本拿不到入场券，因此工程领域也是大品牌的天下，随着国内房屋精装修比例提升，大品牌通过与地产龙头进行绑定，获取份额的集中亦是大势所趋。

居民购房意愿提升对地板企业而言是一种机遇，能否借此机会快速做强、做大，在精装修市场上占有一席之地，就看企业自身造化了。