06家居多少事值得期待 明年家居业风起云涌

　　2005年即将成为过去，2006年的钟声即将敲响。站在岁月更新的交界处，回望2005年的北京家居行业，“风云变幻”是其最大的市场特征。随着市场竞争愈演愈烈，2006年，北京家居市场将会迎来什么样的变化呢？为此，北京市场协会家居分会秘书长刘晨告诉记者，2006年北京家居行业将会出现“风起云涌”的景象，迎来一个全新的发展时机。
　　风云1“马泰效应”显现威力
　　2006年，强者更强、弱者更弱的“马泰效应”逐步体现，大品牌企业不断扩大，而小品牌企业不断萎缩。
　　刘晨介绍，从总的供给来看，2005年北京市场没有出现很大变动，至少总体需求没有减少。由于需求还在，尽管供大于求，许多大卖场销售比去年同期有了明显增长。与此同时，市场份额也发生了较大变化，强的越强，弱的越弱，这种趋势明年还会进一步加大，很有可能会出现市场流通份额的巨变。
　　风云2专业市场细分服务
　　部分体重小、资金少的市场审时度势，主动细分市场，形成错位经营，同质化竞争，把有限力量、资金收拢，做专业市场。
　　刘晨介绍，从整个行业来看，圣火暖通、闽龙陶瓷、十里河灯饰城、高力灯具、十里彩虹布艺、李文锁城等，都很好地体现了只有细分、错位经营才能充分体现市场资源的有效配置，这些卖场的共同特点就是，集中有限资金和有限团队向纵深渠道拓展，做专业卖场，向专业要生存，向专业要效益。同时，也说明战略性地把握市场，有利于资源合理配置，有利于构建、维护行业秩序。
　　从发展的眼光看，无论企业的规模大小，只要能够整合资源，就具有实力和发展潜力。这个联盟可以真正实现错位经营、优势互补、资源共享、互动营销。
　　风云3大品牌卖场连锁化 
　　目前，在北京，居然之家有4家店、集美有2家店、爱家有7家店、蓝景丽家有3家店，这体现了家居企业正在做强做大，也是品牌、模式、服务效应的体现。
　　“蓝景丽家”入主丽泽建材城，这可谓是今年家居界的大事。被认为是一种新的合作模式：托管。蓝景丽家大钟寺家居广场可以获得每年20万—30万元的托管费，如果完成了与丽泽董事会共同商定的利润目标，超过部分还有20%的提成。通过品牌注入和团队共享的方式进行“托管”扩张，具备了更强的品牌实力。2006年，专业管理团队将陆续进入。
　　风云4北京家居市场外地扩张
　　北京家居行业跨出北京，开拓北京之外的市场。
　　居然之家太原店沿袭了在北京成功的卖场格局和经营模式，取得较理想的成果。明年，可能会在重庆、郑州继续开分店。万家灯火在唐山开的分店也是很成功的。北京很多家装公司已在全国到处开花。充分挖掘北京家居品牌效应、服务效应和管理效应，并把成熟的、经过时间检验的先进模式向异地传授，促进了当地的经营理念，拓展了经营空间。
　　风云5宜家家居迁至望京
　　宜家家居亚太区总裁杜福延表示：世界第二大宜家商店将于2006年春季开门迎客。届时，宜家马甸商店将正式关闭。宜家在北京的第一家店——马甸店将在明年被关闭，迁往望京新建成的大卖场。
　　目前，宜家在北京惟一一家店是1999年开设的，位于北三环马甸桥东北侧，由于交通越来越拥挤，缺少停车位等原因经常受到顾客的抱怨。宜家望京卖场正在建设中，投资1亿美元，规划占地面积达4.3万平方米，比上海宜家新店大1万平方米，将成为仅次于斯德哥尔摩那家占地5.5万平方米的“巨无霸”的全球第二大宜家卖场。
　　风云6家居物流基地即将诞生
　　京城家居业长期处于低成本集群模式中，明年，即将建成的家居展示与信息中心、研发与生产基地、品牌集散地和家居采购中心——北京家居产业示范园创展家居即将建成使用，其将为国内品牌家居、品牌旗舰店、特色经营店提供一个群雄同台竞争的机会。
　　温州家具商会考察团、成都家具厂商考察团、宁波家具商考察团、杭州家具厂商考察团等地方家具商会先后慕名而来对项目进行实地考察，并分别宣布成立“温州家具馆”、“成都家具馆”、“宁波家具馆”和“杭州办公家具馆”。据了解，截至目前，已经有200家知名品牌家具企业签约进驻北京家居产业示范园，创展家居一期的出租率达到80%以上。
　　届时，260万平方米超级规模展销大平台，5000个家居品牌——地方名牌、特色品牌、国际经典品牌、专业精品相结合，地方馆与专业馆结合，品牌旗舰店与品牌特色店将汇聚一堂。
　　风云7灯具销售将“逐级授权” 
　　从2006年开始，凡在十里河灯饰城销售的灯具产品，均必须拥有生产厂家或厂家认可的经销商的授权书。经过对TCL国际电工、西门子、simtone西蒙和法国朗能四大著名品牌一年时间的试点，十里河灯饰城本周正式启动“终端产品保真计划”，从2006年开始灯具销售全面推行“逐级授权制”，严格把控终端产品的进货源头，确保十里河灯饰城的每件产品都是正牌厂家生产和授权销售的正牌货。
　　据介绍，“逐级授权制”是指在十里河灯饰城设立摊位销售灯具产品的商户，必须持有所售品牌的生产厂家或厂家认可的代理商的授权书，灯饰城方面根据这一授权书，从厂家入手“验明正身”，确保终端产品是由品牌厂商生产和授权销售的正牌产品。保证消费者买到货真价实的品牌产品。
　　风云8国标出台鉴别E0地板
　　中国林产工业协会会长张森林向记者证实，强化木地板国家标准已进入实质性修改阶段，新国标修改了甲醛释放量的分类、指标和检验方法，把甲醛释放量≤0.5mg／L的地板划为E0级。
　　强化木地板的新国家标准是在GB／T18102-2000《浸渍纸层压木质地板(强化木地板)》基础上进行修改完善的。据悉，新国标把地板甲醛释放量分为E0和E1两大类，E0类指标为地板甲醛释放量≤0.5mg／L，E1类指标为地板甲醛释放量≤1.5mg／L。中国林业科学研究院承担了新国标的修订工作，圣象集团、四川升达林产等10多家行业领军企业参与了强化木地板新国家标准的起草工作。
　　在新国标实施后，各家地板是否真的达到E0级品质，将不再由企业自己说了算，而是要由相关检测部门出具检验报告，这将遏制E0地板鱼目混珠的“拼低价”现象。
　　风云9环保检测有望补进合同
　　专业人士预测，伴随着2005年家装投诉事件中污染事件的频繁曝光，装修业主对装修的环保质量应该越来越趋向于理性，对装饰材料的环保指标要求也更加苛求，如对乳胶漆、木地板、地砖等材料的质量和环保性更关注。据业内人士预测，未来几年——或许就是明年，许多品牌装修公司在工程完工后会给消费者做环保检测，越来越多的业主在工程开工前会与装修企业签订环保装修合同。