租金高人气低 金盛地板厅提前“入寒”？

“咦，上次来看到的许多地板品牌怎么都没有了啊？以前的那些品牌都去哪了啊？”近来有不少消费者来到金盛家居江东门店，都会有这一相同困惑。

近日，编辑随之走访了位于江东门金盛国际家居，在负一楼的地板厅走访时发现，原本这里满满当当的地板品牌明显少了很多，许多原来经营地板的门厅已经改头换面变成其他品类，而有的门厅干脆关门息业，外面挂着“正在装修”的帆布，里面却没有一点动静。一些尚且在此经营的品牌也是门庭冷落，许多营业员都在店里睡觉，即使有个别零散顾客在门口闲逛，也表现的神情木然，一片死气沉沉景象仿佛地板市场正在遭受一场前端的“寒冬”。

租金高 人气淡 “逼走”商家？

据了解，去年七月底开业的金盛国际家居江东门广场地板橱柜精品馆拥有经营面积10000多平方米，堪称南京市内最大的地板橱柜专业卖场，高档的装潢和市场的预期，让这个“精品馆”一时间集结了近百个地板品牌，而一年之后，许多品牌却纷纷撤场，这让人难以置信。

正当小编对于许多品牌的突然消失一头雾水时，一家在此经营的某地板品牌经销商道出了其中的原因。

“经营成本太大，生意又不好，做不下去了呗。”当小编询问原来在此经营的某地板品牌展厅怎么不见了时，该经销商表示，目前店铺的租金太贵了，每平米已经达到175元，像她这样的店一年光租金就要20几万，许多品牌吃不消就纷纷撤走了。这位经销商还告诉小编，前前后后这里一共走了十几家，如果要找到他们可以到其他卖场看看。

面对高额租金 商家准备异地再战

一位从原来金盛老楼搬到新馆负一楼的某地板品牌经销商在刚开业不久后就表示，搬到下面来未见生意有明显好转反而租金有点让他吃不消。当小编本周再次寻找这位经销商时，他已经换了一个地板品牌进行代理，不过租金的不断升高已经让他心生动摇。

他告诉小编，店面租金不久前刚刚涨过，现在差不多接近200元/平米了，今年整个家装市场的行情又不是太好，卖场里的人气差的可怜，再加上租金太高真有点吃不消了。

“现在也没办法，一年的租金已经交了，至于明年还会不会再在这里继续干下去要看形势，如果亏的太多就得撤走了。”该经销商透露，他已经在其他租金比较便宜的卖场拿下铺位，准备异地再战。

撤店现象应证行业大环境

“金盛国际家居出现的这一状况应证了地板行业现在面临的严竣形势。”江苏木业协会秘书长吴边在分析这一现象时表示，地板行业的洗牌是从终端开始的，许多地板经销商在门店租金增长、市场萎缩的重压下不得不选择放弃，这其中有的经销商彻底退出了地板行业，有的则是选择缩减部分卖场的店面来减少成本压力。

此前，在一次地板行业的高层论坛上，业内人士就曾经对地板行业的未来走势忧心忡忡，现在市场上的反映正应证了他们的判断。

吴边秘书长甚至认为，这种行业洗牌现象才刚刚开始，受到经济大环境的影响，地板行业在未来的一两年，甚至更长的时间内还将经受更加寒冷的冬天，这种关门息业的现象还将继续。

建材卖场和商户应该共存共荣

 
金盛多个地板品牌撤场的消息也引起了行业内其他人士的关注。南京装饰行业协会会长朱炳生就表示，类似金盛国际家居这样的建材卖场主要靠出租摊位收益，在市场大环境不景气的情况下，提高租金是必然的。但是这样一来就无形地增加了经销商的压力，有的商户实在吃不消退场那是自然。

 
另外，在家装市场今年普遍萎缩的情况下，商家不得不通过各种打折促销来救市，搞活动、让利是需要费用的，经销商考虑到开支平衡从而进行销售网店上的调整也是必要的。

 
“在家装市场颓势的时候，卖场和商户只有携起手来共同培育市场才行。”朱炳生会长认为，建材卖场应该转变经营理念，不能只知道出租摊位获得利润，而是要和卖场内的业主共同努力，只有卖场的人气火了才会有更多的商家来租你的铺位，如果各自都考虑各自的利益，到最后大家都不会有发展。

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