跨年度装修有利有弊 岁末警惕装修公司玩蒸发

　　春节，对于大部分人来说还远着呢，不过对最近需要装修的业主来说，现在就不得不考虑春节的因素了。拿一个准备装修的业主来说，如果花10天左右比较选择装饰公司，再加上签订合同、等待开工，一不留神就到月底了;而且今年过年比往年早，一般两个月装修工期，而装修工人又有春节早放假迟回来的规律，完工可能要到年后了。那么现在是不是一个装修的好时机呢?记者最近走访中发现，对于业主来说有利有弊，需要装修的业主一定要考虑自己的实际情况。

　　跨年度也是装修好时机

　　记者采访中发现，虽然现在家装市场不景气，但跨年度对许多装修的业主来说也是个好时机。今年装修公司的业绩普遍不是很好，许多家装公司为了业绩，会拿出更多更实在的优惠给消费者。另一方面，装修公司的跨年度工程一般都比较重视，如果做得好，不仅为明年开个头，也会有更多的样板房，带来更好的口碑效应，形成良性的循环。

　　美庭家居的掌门人徐振宇说，今年，因为受到金融风暴和宏观调控影响，房地产业进入了前端的市场低谷，作为地产行业的下游产业，家装、建材市场也遭遇了空前的营销危机。激烈的竞争和有限的客户资源，对于任何家装企业都是极大的考验，在这样一种市场背景下，有远见的家装企业要敢于承担市场责任，敢于用行之有效的促销手段，用低利润去顺应市场，将最大的实惠让给消费者。只有这样，才能抓住最实际家装消费需求，让消费者感受到出手消费的最佳时期就在眼前。徐振宇说，行业竞争势必会为消费者带来福音，优胜劣汰的市场经济规则让行业更加规范，品牌企业做大做强;而在价格促销的竞争中，消费者永远是最大的受益者。

　　装修公司送最“厚”优惠

　　据徐振宇介绍，11月开始，美庭就为广大业主准备了最“厚”的优惠。11月份内签订套餐施工合同并交齐首期款的客户，都可以享受到除了套餐之外多达6项优惠活动。只要预订288套餐客户，前100名业主，用生活家仿实木地板可以享受免费升级都芳乳胶漆，价值可以达到1000元;前30名的业主1厨1卫墙砖和地砖都可以免费升级为斯米克瓷砖制定款，就可以省掉2000元;前50名品特12厚强化地板可以免费升级为品特巴洛克系列强化板;天力水管免费升级为德国节水PP扔分管，大约可以节省450元;建筑面积超过120平方米，并且有2个卫生间，就可以赠送客卫288套餐中美标、吉事多卫浴四件套，价值超过2000元。前150名套餐客户，再赠送工程决算价10%的主材，而10%的主材可以在美庭家居的展厅中任意选择。如果单套房源的装修款超过3万元，赠送博家卫浴五金五件套，超过4万元，赠送天奴五金1200元，以此类推，最多可送出2500元索菲亚衣柜。

　　如果在装修过程中，业主还有兴致写装修日记，并且发布在HOUSE365、搜狐焦点房产网、西祠、搜房等网站上的话，还可以获得516的吉事多浴镜一块。当然，啰嗦说了这么多，读者可能还没有直观的概念，这样，以120平方米的户型为例，以面积乘以套餐基价，除了可以享受到3万余元超低价格整装完毕之外，还可以获得大约价值11346元的产品升级或者赠送。换言之，就是花3万多元的现金，可以享受到5万元左右的产品。

　　跨年度装修要找实力公司

　　一般来讲，跨年度工程就是充分考虑跨年度工程的气候与工艺优势向业主推出的。徐振宇称，接下来的一段时间装修既避开年前赶工的高峰期，设计师将有更充足时间来与客户沟通和构思方案;工程管理工作落实得更细致、到位，管理人员有更多机会挑选更优秀施工工人。能充分利用冬天独厚的气候条件，节前工程能做的先做了，新建墙体、水电槽路砌粉度过了保养期，冬季空气湿度小，板材有充足的干燥环境。待春节过后，气候逐渐转潮，空气中灰尘浓度小，此是最合适油漆作业，能达到效果光亮，手感舒滑。另外在干燥的季节内充分压制定型的门板在今后的使用中，稳定性更佳，不易变形。

　　记者走访中不少业主也很看好跨年度工程，他们表示，年末买建材更省钱，很多建材商为了清除库存回笼资金，大部分商品都打折促销，就这个机会购买主材可以省一大笔钱，材料价廉物美就不是一句空话了。另外业主春节前选定主材，节后的施工过程中就不用为选主材费心了。但有过跨年度家装经验的业主也提醒说，年末家装公司可能会出现“蒸发”潮，跨年度工程需找一家实力强、口碑佳有做跨年度工程经验丰富的公司来服务，才能放心装修。