恒大贱卖旗下家居业务，“回血”64亿！

8月1日，恒腾网络公告，中国恒大以32.5亿港元（折合人民币约为27.02亿元）价格出售恒腾网络合计11%股权。

腾讯方面买下其中的7%股权，交易完成后其将持有恒腾网络已发行股本约23.90%，重回恒腾网络第二大股东的位置。

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恒腾网络折价6.4%贱卖

腾讯接盘7%股权

本次交易的“买方”实则有两个，腾讯方面按每股3.2港元，收购公司7%股份，作价20.69亿港元；同时，另一个独立第三方买方以每股3.2港元价格，收购恒腾网络4%股份，交易代价11.82亿港元。最终，两笔交易总交易代价32.5亿港元。

此前的7月29日，恒腾网络公告股票暂停交易。停牌前其股价为3.42港元/股，市值316亿港元。据此计算，本次恒大出售股权的价格每股折价约6.4%。

交易完成后，恒大持有恒腾网络股权比例降至26.55%，但仍为第一大股东；腾讯方面升至23.9%；前述独立第三方买方持股4%。

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恒大并非第一次转让恒腾网络股权。6月21日，恒大向柯利明转让7.39亿股恒腾网络股份，占总股本8%，交易总对价为44.33亿港元(折合人民币约为37亿元)。据此计算，从6月21日至8月1日42天时间里，恒大通过两笔股权转让交易合计“回血”64亿元人民币。

恒腾网络去年净利下滑八成

从家装行业转型影视行业

公开资料显示，恒腾网络在2015年被恒大和腾讯收购之前，主营业务为家具定制、家电配套、阳台布艺、软装饰品、软装工程及厨房用品等产品的线上化销售。

2015年被收购以来，恒腾网络的业务布局主要是依附于恒大集团和腾讯控股这两大股东“地产”+“互联网”的核心基因开展而来，主要从事互联网家居业务和互联网材料业务。

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2016年至2018年，恒腾网络营收和归母净利润复合年增长率分别为64.06%、206.66%，业绩增长亮眼。但2019年，恒腾网络营收3.37亿元，归母净利润0.9亿元，同比下降32.46%、27.65%，出现2015年重组以来的首次营收和归母净利同比均下滑。

2020年，恒腾网络实现营收2.3亿元，同比下滑31.79%；归母净利润0.12亿元，同比下滑86.95%；净利率5.2%，同比减少超22个百分点。对此，恒腾网络解释称，主要系互联网社区及相关服务业务营收和净利均下滑。

2020年7月，恒腾网络发布公告称，将以总价72亿港元（约合人民币62亿元）全资收购儒意影业，以完成从家装行业向影视行业的转型。儒意影业的实控人，正是后来6月21日豪掷44亿港元成为恒腾网络第二大股东的柯利明。

在恒腾网络8月1日的公告中，并未透露柯利明持股比例有所变动。据此来看，腾讯此番接盘恒大手中7%股权之后，其最终重回恒腾网络的第二大股东的位置。

恒大“松绑”家居建材供应商

聚焦发力智能家居

除了转让恒腾网络股份之外，恒大近期也在“松绑”上游家居建材供应链。

7月，江山欧派、索菲亚纷纷发布公告称，为优化公司资源配置，提高公司整体经营管理效率，公司拟对恒大家居产业园持有的公司控股子公司的股权进行受让，受让金额分别为7250.35万元、1.6亿元。

有业内人士分析称，大宗业务固然能为家居企业带来巨大的业务规模，但是当地产迈入下行周期，来自下游房地产行业的压力就沿着供应链传导至中游家居产品供应商身上。从江山欧派、索菲亚的动作来看，中国恒大集团的外债危机虽然解除，但供应商体系的稳定正在松动，危机有进一步蔓诞的迹象。

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虽然如此，但恒大却没有放弃智能家居这一领域。

2019年11月，恒大入股了智能家居企业欧瑞博。根据欧瑞博披露的相关信息，在获得恒大集团的Pre-IPO轮战略投资之后，双方将在智慧社区、高科技住宅、智能家居等领域深度合作。

2020年10月，恒大高科技集团与绿米联创宣布成立合资公司——深圳联恒智控科技有限公司。合资公司将向产业链上下游企业提供技术+硬件+服务，成为地产行业解决方案提供商。

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2021年1月，恒大高科全资子公司“星络家居云物联科技有限公司”，正式发布“超级空间1.0”全屋智能家居产品，并与索菲亚、东鹏、新明珠、中深装饰等合作伙伴达成战略合作，建立了覆盖全国的服务能力，并完成首批5000万订单的签订。

2021年2月，恒大高科技官宣以3亿战略投资智能家居行业黑马——杭州控客信息技术有限公司。据了解，控客成立于2010年，是华峰集团旗下专注于物联网板块的科技公司，创立之初主打智能插座这一智能单品，此后积极布局智能家居领域，打造了丰富的全屋智能生态产品。

2021年5月，恒大高科全资子公司“星络家居云物联科技有限公司”推出“超级空间+全品类”产品，向客户提供一站式采购方案和全屋智能体验。并透露计划两年内在全国建立500家品牌旗舰店并招募2000位城市合伙人，辐射各个行业领域和地域。未来，该公司还将投入3.8亿元用于全国500家旗舰店的装修、上样等。

从2019年至今，恒大虽然面临债务缠身等巨大压力，但却没有停止对智能家居领域的投入。由此可见，恒大对智能家居行业的未来发展相当有信心。

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