金融风暴下家居企业不惧洗牌欲在危机中谋求转机

　　今年美国次贷危机引发的全球金融风暴的冲击，股市大调整、政策调控、银根紧缩、市场观望等一系列问题的困扰，中国房地产面临从峰巅到谷底的转变。同时，中国家居业也无可幸免的走到拐点，全球性经济危机及不确定因素增加的中国宏观经济使中国的家居产业面临着前端的机遇和挑战。家居产业如何“过冬”成为业内关注的热点。

　　2008年12月11日，一场汇集房地产领袖、家居业巨头、金融界精英以及世界500强在内的“2008房产家居金融国际对话”在京城拉来帷幕。这场高端论坛不仅得到业内人士的广泛关注，同时也为房地产、家居以及金融三大领域的互通搭建了良好平台。

　　家居企业欲联手房产救市

　　家居行业是房地产行业的下游产业，房地产行业是否景气也就直接关系到家居行业生存的现状。当前房地产市场仍然是叫跌不叫买，着实急坏了家居企业。本次论坛上，房地产企业家对未来市场的信心，也让家居企业们倍受鼓舞。

　　作为家居企业的代表，集美家居董事长赵建国先生在论坛上也为房地产企业打气：“我们应该想方设法帮助我们上游渡过眼前危机。”如果要度过这个寒冬，只有抱紧才能取暖，因此上下＊＊业的紧密合作就显得尤为可贵。惠达集团总经理王彦庆先生表示，“我们首先要内部挖钱和产品创新，”另外就是创新渠道，建材企业、家装公司正应在此时与房地产商强强联合共同发展。

　　家居消费回暖一年内回暖

　　中投圣泉投资管理企业合伙人劳伦斯•潘先生认为，从目前国内经济调整的上行走势判断，中国家居消费回暖的时间应缩短至半年到一年。这一说法将此前国内家居企业普遍认为的“两年寒冬”整整缩短了一年时间。

　　劳伦斯•潘先生说，“对于国内我们的信心比较足。美国是往下走，国内则是往上走。”家居市场能否回暖主要在于消费者的信心和实力，与美国不同的是，中国的消费习惯仍保留着存款多于借贷的方式，因此，不可否认国内消费能力尚存。而有了消费才能带动整个经济和房地产家居行业的兴起。

　　集美家居董事长赵建国先生对此表示认同，“如果对这场危机时间的判断，少则半年，多则用不了一年。国民经济肯定会稳定并且持续上升，中国很多地区需要去大规模进行建设。现在三中全会提出取消城市、农村两位管理模式，意味着我们农村要有着长足发展，这无疑将给房地产行业和家居行业带来巨大的发展空间。”

　　危中有机大企业准备抄底

　　虽然大家看好未来的发展，但就现阶段而言，形势的严峻也是不可小觑的。我们仍不可否认金融危机发展到经济危机对中国经济的影响。据东易日盛董事长陈辉先生介绍，日前有消息称中国已经倒闭了67000多家企业，其中以外向制造型企业为主。陈辉预测：“明年上半年大量倒闭的是房地产上下游企业。我认为形势很严峻。”

　　但是危机在集美家居董事长赵建国先生看来，“什么叫危机，危险后面有机会。”同时，他表示，正积极向国内其他地区进军，同时我们也在找海外机会。同样是家居卖场的龙头企业，红星美凯龙华北大区总经理沈耀俊先生表示，09年战略规划将继续开30家商场。劳伦斯•潘先生作为金融专家对此表示肯定，他说，虽然是危机，但是有危险也有机会。同时也建议瞄准海外市场的企业能够把握住这次“抄底”的机会。

　　北京市场协会家居分会秘书长刘晨对未来的市场充满了希望，“我们国家GDP基本面没有受伤。”通过进出口通过调整结构以及多元化的操作，加之我国出口产品多为刚性消费品，所以出口方面的市场仍然存在刚性需求。此外，他希望企业能够把信心能够传染给消费者，帮助他们树立消费信心。另外，通过这一寒冬的洗牌，消费者选择的概率会增加很多也将利于企业的生存与发展。