北京家装涨价可能节后全面爆发 节后可能涨一成

    原材料价格的连年上涨，最终影响到了家装行业。近日，搜房网与信报联合举办了装修价格走势论坛，装饰公司代表提出，家装涨价可能在节后全面爆发，涨幅在5%-10%之间。记者从北京市建筑装饰协会家装委员会获悉，协会在进行调研后，也欲调高家装工程参考价。    
    调查半数以上北京市民能接受涨价
    搜房网最近进行了一项专项调查，在有千余人参加的本次调查中，有80%以上的用户能够明显感觉到装修的价格上涨了。家居建材涨价比较明显，家具、地板、橱柜分别占到了前三名。另外，在家具涨价的幅度应该是在多大可以接受这一选项上，有55%以上的受调查者选择10%以内。搜房家居网负责人表示，企业在产品涨价的同时，最好能够将调查结果作为一项参考，充分地考虑到消费者的承受能力。    
    发现部分装饰公司已经提价
    以上的调查结果与装饰公司所期望的大致相同。在日前由北京市建筑装饰协会家装委员会主办的“北京建筑装饰协会行业调研会”上，北京市建筑装饰协会家装委员会提出要重新修订2007年家装指导价，将指导价进行上调。会上，各家装修企业代表均认为，目前报价上调10%最为合理。阔达装饰公司总裁张丽说，2006年家装原辅料的上涨和人工费上涨都非常明显，目前人工费涨价最典型的例子是瓦工，工资从一天50元至少涨到了120元，这在企业成本当中占很大一块。
    同时，部分装饰公司已经提前调整价格。其中，三优实创装饰公司188元/平方米装修套餐已在去年7月就取消了。因为供应商的产品供应价格非常刚性，不像零售市场有弹性和消化空间，2006年供应商最终的涨价幅度都超过了10%，所以，目前的主打“288套餐”也削减了10%左右的配置，实际上也是一种涨价，涨价的幅度在10%左右。    
    现状家装相关建材都在涨
    从去年开始，家装建材涨价的呼声愈发高涨。据了解，木地板方面，除北京木地板价格上涨之外，包括广州、沈阳、杭州、深圳等多个地区木地板价格已经开始上涨，其中广州市场2006年11月中旬多数地板品牌的重蚁木、柚木单价每平方米较上月上涨了30至80元，而不少品牌强化地板的涨幅也在10%以上。另外，随着密度板在家具制造上的大量使用，杭州地区大部分木质家具价格随市上扬。一套5000元左右的家具，和去年4月份相比，涨了700多元，涨幅高达15%左右。
    与木地板等涨价因素相对的是，陶瓷产品的涨价也与五金材料的疯涨有着直接关系。从去年开始，国际铜价涨幅达66%；伦敦期货交易所铜的启动价格从本轮最初的1800美元/吨上升到7300美元/吨，累计上涨超过300%。生产不锈钢所需要的镍等金属材料的价格均大幅度上涨。而氧化钴、锆和陶瓷色釉料等添加材料也在短短两年内几乎上升为原来价格的两倍左右。
    除此之外，家装中主要材料涂料，由于受国际原油价格的影响，也存在涨价的可能性。涂料的主要原料包括有乳液和太＊＊两方面。乳液大概涨了15%，而太＊＊也涨了10%左右。    
    预测春节后面临全面提价
    目前正处于装修淡季，作为消费者，显然更关心家装公司何时全面提价。记者从多家装饰公司获悉，不少公司打算在春节后提高价格。亚光亚装饰有关负责人表示，“我们现在还没有定，也在讨论，春节以后会做一个相应的调整。”持这种观点的还包括业之峰、元洲等装饰公司。元洲有关负责人告诉记者，“目前这个行业很多公司，都面临这种材料涨价给大家带来的压力。作为元洲来讲，首先是很理智面对这次涨价。同时正在从几方面着手进行研究。首先，是成本分析。每个公司在经营上都需要成本，包括一些相关的在总成本这一块，要做好分解，分解以后从哪块可以拿出来；其次，采购环节分析。规模化的采购的成本可能比别的公司低一些，这也是对于有规模的公司一个比较好的事情。涨价毕竟是一把双刃剑，最后因为涨价可能给消费者和客户带来一些伤害，因此我们对于是否涨价，也是持非常谨慎的态度，我们也希望在涨价时尽可能把幅度控制到最低。目前我们初步测算，远远低于10%。从这方面我们还是很自信。”  
    对策内部整合优化降低成本
    尽管家装价格上涨已是大势所趋，但一些装饰公司也表示，通过压缩成本或是赠送一些增值产品，以达到最大限度地令消费者满意。鸿利博雅装饰公司有关负责人表示，他们推出的双折双扣，也是一种很实惠的，很受消费者欢迎的营销方式。某家装饰公司负责人则表示，一方面通过引进新的技术，从而达到降低成本的作用，而另一方面则需要从管理层面进行优化组合，降低管理成本。所以从这两方面来说，原材料已经涨了一年左右了，但是我们的市场价格基本没变。      
    【贴心提示】如何选择正规家装公司
    区别正规家装公司和马路游击队，一般可以通过以下几个方面来判别：首先，检查其资质证书和营业执照。要注意的是，有的公司提供的是复印件，它就有可能是挂靠在别的装饰公司下面的，或者是冒用他人证件甚至伪造证件，另外，如果提供设计(收费)的话，是否还有特殊经营许可证？能具备这些证件的公司应该说是一家正规的公司。其次，审核预算要提供清单，正规公司都可经营建材，在包工包料中会提供详细的材料清单、单价和材料总耗及预算，你可去相应的代理商那里核实，一般不会多算。最后，签订标准合同和收取正规发票，正规公司都有标准合同文本，对施工要求、质量等都有严格的规定，并且在施工期间为客户派一名监理以协调双方，在工程结束后会出具正规发票并提供相应的保修期限。而有的公司则以收据(甚至是在文具店买的那种)或干脆不开发票，仅以口头保证，将来一旦发生纠纷就很难解决。