房产商看中杭城地板行业 商业前景更呼之欲出

　　杭城地板界标杆、在杭城家装业曾发挥举足轻重作用的“老新型”地板馆即将在如今的钱江新型装饰广场重新开张的消息使杭州地板行业闻风而动。现已有60多家地板商加盟，安信、方圆、永吉、富得利、久盛、新科隆等国内外一线品牌争先恐后抢滩这一宝地。面对投资者的宏伟蓝图和周边居民的刚性需求，以及钱江新型装饰广场逐渐清晰的地域优势，周边楼盘的开发商们也非常关注，几家楼盘的负责人向早报透露，有寻求合作共同发展的可能。

　　房产开发商看中

　　商业前景更加广阔

　　几年前国家建设部就明确逐渐取消毛坯房，大力推广精装修房，这种做法可以更加经济环保，并且在很大程度上减少家装投诉，消费者还可以从繁琐的装修中解脱出来，不必与商家周旋。精装修成为了一种趋势，而钱江新城周边的土地，特别被房产开发商看好做精装修的楼盘。

　　随着去年钱江新城10平方公里内东方润园、万象城、金基晓庐、蓝鲸国际等众多知名房产楼盘的逐步交付，钱江新型装饰广场周边装饰建材的旺盛需求已经完全爆发。但其中家庭装修的地板消耗还是一小部分。

　　业内人士分析，钱江新城新的房产开发商们势必要寻找高质量的装修公司、材料商一起合作。随着人们生活水平的提高，业主对家居质量的要求和标准也逐步提高。好房要有好材料，特别是地板已经不仅仅是一种常规的地板铺装材料，已经上升到了体现居住者文化品位、生活态度的承载物。品质地板打造品质家居，钱江新城周边急需一个让业主和房产开发商都能够买到称心建材产品的市场。并且，钱江新城这块商圈中拥有杭城非常大、非常集中的写字楼，预计这部分写字楼的地板需要不会少于周边家庭装修的量。

　　位于钱江新城核心地带的钱江新型装饰广场，凤起东路延续到底，是杭州最具发展潜力的地段之一。早在数年前，钱江新型装饰广场就因其得天独厚的地理优势和崭新的商业面貌被誉为“钱江新城商业宝地上的建材明珠”。钱江新型装饰广场的出现填补了整个大杭州新城东目前缺乏的大型、龙头型的装饰建材大卖场，钱江新型装饰广场“地板大世界”广阔的商业前景也呼之欲出。

　　市场把关

　　入驻商家“精”、“优”、“全”

　　钱江新型装饰广场地板大世界第一期已入驻地板商如新科隆地板、伯爵地板负责人都表示，现在都倡导环保无污染的地板装饰材料。像强化复合木地板因为是属于室内产品，所以其甲醛释放量必须达到一定标准，要有很强的耐磨性和硬度。现在的业主对地板产品的要求十分高，地板生产商必须得更新生产设备、生产技术，不断地提升产品品质，才能保证环保无污染，被消费者认可。笔者了解到，钱江新型装饰广场“地板大世界”在招商时，严格把关，确保入驻的地板品牌“全”、“优”、“精”，确保环保质量过关。钱江新型装饰广场“地板大世界”的负责人说，“地板大世界”的重装开张，使他们在未来杭城地板发展中，很有信心迎接新的挑战。

　　同时，笔者在调查中发现不少消费者对精装修房还存在着一些疑虑，一是觉得精装修房个性化得不到突出，不同的消费者对于装修风格、选择的材料自然也千差万别；二是不放心，担心开发商使用的都是劣质材料。还有很多消费者认为，精装修只是开发商用来坐地起价的幌子，一些业主认为开发商开出的1000元/平方米的精装价格太高，自己找家装公司装修也不用这么多钱。除了价格因素，部分消费者担心材料和工程质量等方面的问题，房子随着时间的推移暴露出的问题，不知道该找谁解决。

　　所以，业内人士指出，目前杭州大多数消费者仍追求个性化装修，统一的装修风格难免会造成千篇一律的结果，所以现在开发商也愿意提供多种不同的装修风格。为了迎合业主的喜好，完全体现业主的审美取向，开发商更愿意给予更多的选择。房产商和整个建材市场的合作将会成为新的趋势。一方面业主可以拥有更多的装修风格选择，另一方面材料商特别是地板供应商们也非常乐意与房产商合作，而建材市场里材料商明码标价，价格也比较透明，而且万一房子的装修出了问题，业主也可以直接找到建材市场里的材料商给予解决。

　　三星级标准硬件：

　　停车方便、通透明亮的购物环境

　　调查发现，26岁左右的年轻人和36-45岁事业有成的中年人是钱江新城周边楼盘的主力购买人群，这类人群或比较个性潮流，或事业有成，对于装修有较高的期待和品质要求。以杭州市区高收入家庭为主，房子自住和投资的都有，但自住性购房的比例更高一些，其中以改善居住条件、结婚用房为主。这类业主对建材市场的购物环境、停车方便性等要求都比较高。

　　钱江新型装饰广场“地板大世界”严格按照三星级市场的标准建设，场馆内采用通透的玻璃构造，空间宽敞、明亮而具有时尚感。馆内配套设施齐全，将给购物者带来全方位完美的购物体验。此外，市场内拥有15000平方米超大免费停车场，区别于小型建材市场停车不方便的问题，为业主从停车这一小细节中打造更舒适怡人的购物环境。

　　钱江新型装饰广场“地板大世界”努力为业主创造更舒适的购物环境，加之现代化的经营理念与服务意识，这些新的特点更进一步证实：“地板大世界”重回地板界标杆指日可待。钱江新型装饰广场“地板大世界”的启动，不仅为周边业主提高生活居住品质提供了必要条件，也为杭州的地板商户探求出新的发展道路。