精装房为地板企业带来怎样的机遇与挑战

　　日前，生活家地板与当代置业、达美集团分别签署全国性战略合作协议。此前，世友地板也与恒大地产签订供货合同。 

　　随着国家政策对保障房的倾斜，处于地产下游的建材商也多少受到一些影响，越来越多的建材商开始意识到，依靠单个家庭装修的传统零售市场份额正在下降，进而将营销重心向精装房市场转移，形成与房地产商的共生模式。精装房似乎正在成为建材市场争夺的一块新蛋糕。

　　2010年，作为全国住宅产业化发展改革的首个试点城市-深圳市政府宣布取消毛坯房，销售住宅实现100%一次性装修，这预示着精装修住房时代的全面开启，房地产下游的家装建材必然受到更大的冲击，2011年精装修将更加深度地影响到家居行业，也意味着包括地板在内家居企业将迎来潜力巨大的工装市场。

　　一方面，房地产开发商在采购精装修建材产品的过程中采取最低价中标的方式，另一方面，受调控影响，开发商手中现金流的充裕与否，也决定了建材商垫资后能否及时结款，因此风险犹存。

　　据记者不完全统计，生活家、世友、圣象、大自然等地板行业知名品牌，以及森德暖通、金牌橱柜等建材商都已涉足精装修市场。

　　房地产企业和建材企业结盟，不仅是一种单纯利益上的结合，更是共同营造一种绿色共生模式。在这个共生模式中具有一种“相互加分的机制”，即房地产商因为采购了优质的建材而得到市场的认可;优势建材品牌也会因为能够进入这个体系而使品牌形象得到提升。

　　地板作为一个被消费者所广泛熟知的建材产品，已经被消费者所认知和接受，精装修政策的出台，将为地板行业注入新的活力。