多个城市重启限购政策 地板企业需得自谋出路

为抑制房地产泡沫，今年以来，多个热点城市在房价上涨压力之下重启楼市限购政策。12月21日晚,郑州市政府在其官方网站发布通知，升级现有的楼市限购政策，而武汉市也在同天晚间发布进一步扩大住房限购区域的通知。有专家认为，本轮限购政策力度不如上一轮，作用有限。尽管如此，下游的家居建材行业受到波及仍然不可避免，楼市“靠山”再次倒下，地板企业须得自谋出路。

多个城市重启限购政策 地板企业需得自谋出路（图片来源网络）

调控政策收效明显 明年或将继续收紧

郑州和武汉只是全国楼市调控城市大军的冰山一角。据媒体统计，9月30日以来的两个月，已有24个热点城市出台了50多个楼市新政。北京、天津、上海以及有着楼市“四小龙”之称的南京、苏州、合肥、厦门的限购限贷政策也是不停加码。

据国家统计局公布的数据显示，经过限购令的洗礼，目前出台调控政策城市的楼市趋于平稳，调控政策起到了良好的效果。一线城市房价环比基本持平，二线城市房价环比涨幅进一步回落，上涨0.4%。其中，杭州、深圳、哈尔滨、厦门等城市房价环比涨幅负增长，杭州跌幅最大，为0.4%。

“这一轮调控跟过去完全不一样，千万不要误判，无论是市场基本面、房价基本面，还是未来的需求，都发生了较大变化。”国内知名经济学家马光远在接受媒体采访时表示，这次调控针对的对象很简单，那就是精准打击投资，中央对于抑制房产投资投机的决心很大，包括郑州、南京在内的国内多个热点城市重启了限购政策，限贷同样层层加码，到了明年，马光远认为税收政策也可能跟上，“简单来说，就是把去年放开的税收(指的是楼市首付比例下调、营业税免征期限由5年变成2年的政策)再次收起来。”

楼市不是万能的 品牌才是硬靠山

不得不说，房市的兴衰与地板行业有着千丝万缕的联系，但地板行业绝不能只寻得房市一座“靠山”，在发达国家，地板品牌发展成熟并不是只靠房地产的，更多的是依靠上乘的质量与成功的品牌塑造。本土地板行业对房市会如此依赖也反映出了其重量不重质的生存状态，这不仅不利于地板企业的发展，对于整个地板行业的发展都是致命的。

俗话说的好：“有米不愁没酒喝”，与其为了楼市的动荡惴惴不安，倒不如把重心放在自己的产品上。“酒香不怕巷子深”，与其担心市场不好，倒不如多关注一下产品质量，只要企业手中掌握有高品质的好货，无论什么时候都不用担心市场不好。

除了过硬的产品质量，良好的品牌形象同样重要，毕竟这是一个看脸的时代，“颜值”还是很重要。因此，地板企业应该重点关注企业地板品牌的知名度与商家的美誉度的建设与维护。地板企业可以运用多种品牌营销的方法与手段，推广扩大自己的品牌知名度和消费者信任度，从而为自己未来的发展奠定一个坚实的基础。

对地板企业来说，楼市景气与否并不是决定自身生存发展的关键因素，不能对其过分依赖。只有从内在提升自我，打造品牌核心竞争力，无论何时何地，都无惧外部风雨。