关于北京龙洋房地产10AM新坐标质量存在的问题

    新坐标入住以来，很多交钱收房的业主遇到了入住以来最心痛的事情，就是房子所反映出的质量问题不但多而且低级，令业主期待的精装修房变成了一场恶梦；令很多业主尽快入住的计划成为了泡影。 
现在总结一些房子的共性问题，希望令一些对房子质量并没有很多经验，以及对细微问题容易忽略的业主起到一个提醒。 
    1． 主体结构： 
    大多数房间的墙体呈现倾斜现象，墙上的房梁也并不平行。（不错，这还没有达到国家对危房的规范，也是在很宽松的允许范围之内的，但是说明开发商土建承包商施工的质量实在是太差）此项也许我们已经无法要求修复，但是请所有业主从这点开始注意！ 
    2． 墙面： 
    四栋房屋墙面粉刷的并不是开发商合同中承诺的立邦漆、多乐士或者相通档次的乳胶漆，用手擦墙面竟然会掉下＊＊。即使是现在现场修复的工人也就是拿防水腻子在墙面做维修，及其不负责任！并且很多墙面是不平整的，甚至有肮脏的印记。 
    3． 地板： 
    基本每一户的地板踩上去都会有吱吱的声音，并且有空鼓的现象，靠近阳台门的地板缝尤其大，踩上去会有鼓鼓的感觉并同时掀起灰尘。这表明地板现在并未牢靠的安装在地面上。有些收房业主在维修过程中已经掀开了这些问题地板，发现地板下面的地面并没有很好的为铺地板做了“地平”施工，而是粗糙的混凝浇注，十分坎坷，而且夹杂着水泥石块等杂物。说明开发商在施工的时候并没有做清理和专门的施工程序，为了逃避责任准时交房，抢工期造成所有户内地板的质量受损。修复地板需要的工程浩大。 
    4． 水设施： 
    水电是生活中的重要环节，可是开发商表现出的交工质量只能让我们觉得它的经验如此低级，它的态度如此随意。很高比例的厨具水槽的下水管严重漏水，有的甚至水龙头就破裂漏水；洗手间的水盆同样问题，很多热水器一样在打开开关后漏水；洗衣机位置水龙头安放不合理（导致滚筒洗衣机无法放进预留位置）；忘记预留洗衣机的下水地漏和电源插线位置；卫生间地地漏和阳台地漏竟然高于地平面（肯定无法完全排水）。很多地小问题展现给我们开发商地不负责任。另外卫生间的地面防水需要长时间的检验（24小时灌水测试），希望大家留心，这是个很大的问题。 
    5． 入户门： 
    入户门在关门的时候，很多具有比较大地门缝，密封胶条地缺失；门槛锈蚀严重。更有甚者门锁对应处损坏，以及不能锁门。 
    6． 橱柜： 
    设计的尺寸千奇百怪，问题五花八门。有的没有给电磁炉留有和后面墙壁上插座预留的孔（因此电磁炉无法使用）；有的洗衣机位置过小，无法满足放置滚筒洗衣机对的空间；有的橱柜留了孔，但开槽犹如狗啃，简直不拿业主当会事儿。 
    7． 瓷砖： 
    卫生间瓷砖出现大量空鼓（就是瓷砖在粘贴过程中，达到粘贴效果的水泥不够，产生很多空洞现象；用金属敲击会有空空的声音。）此类空鼓会造成瓷砖在使用一段时间以后掉落损坏。OK，瓷砖不值什么钱，但是如果几个月以后掉落一块瓷砖，就很难找到一样规格和色差的瓷砖补齐，您的家里卫生间就会出现明显的补丁。 
    8． 空调孔： 
    空调位和空调孔设计人员简直是白痴，设计的空调插线板和空调孔远远相望。您要拉很长空调管不说，似乎还没有正式的冷凝水管。则冷凝水只能和空调管共用一个孔，让水顺着外墙留下了。 
    9． 暖气： 
    部分暖气片漏水 
    10． 电能： 
    大家都知道现在用的是临时电。临时电是接入的工业用电380v然后进行变电，需要按照工业用电收费。更重要的是临时用电会不定期停电，而且停电恢复的时间不好解决（就在我写这篇帖子的时候，带领大家维权的业主“宝宝漂亮宝宝”因为临时电跳闸，电梯无法使用，从黑漆漆的A2 25层走楼梯，将脚崴伤）。希望到时不会有正好卡在电梯里的业主吧。而且临时电电压非常不稳！临时电更需要到建委等有关部门备案，由上级划分固定的分配功率。我们的小区属于小户型，小户型人员密集，承担的用电的负荷更大。现在没有人给出临时用电的总功率是多少！分摊到每户的用电功率也无从得之了！除了A3具有天然气意外，另外的业主一切生活都要靠电能支持。我们晚饭的时候用电做饭啊！唉！一个电磁炉就是1000w的功率以上！1463户什么概念？？！怎样的电能才能支持我们生活；怎样的电压才能保证我们的电器不受到损害；怎样的时间才能解决我们正式电的问题。这是重中之重！一定要开发商正面承诺。